Casa Marčana

Casa, Marčana, Vendita, 145.00m²
Istra, Marčana. Si vende una casa bifamiliare con piscina, situata nel centro di un incantevole borgo vicino a Marčana, a soli 3 km dal mare. Il luogo offre 4 eccellenti ristoranti tradizionali, una scuola e tutti i servizi necessari. La casa, più di 300 anni, è stata completamente ristrutturata nel periodo dal 2011. al 2024. anno, mantenendo il suo autentico fascino. La superficie abitabile netta è di 145 m², distribuita su tre piani. Il piano terra comprende un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo con tutti gli elettrodomestici necessari. Al primo piano ci sono due camere da letto e un bagno. Il secondo piano è un ampio spazio aperto con una camera, un bagno e una soluzione unica per il WC, garantendo privacy. Il piano è collegato alla mansarda, aprendo una vista sul soffitto in legno, creando un'esperienza speciale in cui ogni anima creativa troverà un modo diverso di utilizzare e godere quotidianamente di questa stanza unica. La casa è arredata con molta creatività e attenzione a ogni dettaglio, con mobili e colori scelti con cura, risultando in uno spazio che lascia una forte impressione. Nella casa ci sono tre condizionatori (uno in ciascuna camera da letto al primo piano e uno al secondo piano), e al piano terra c'è un camino, completamente ristrutturato e pronto all'uso. Sono garantiti gli allacci di elettricità, acqua, telefono e internet. La casa dispone di una propria fossa settica, anch'essa ristrutturata. La falegnameria è in legno, il pavimento al piano terra è rivestito in pietra, mentre al primo e al secondo piano i pavimenti sono in legno. Il tetto è in legno con tegole, e la scala è anch'essa in legno. Il cortile è dotato di una piscina di 14 m² (2,70 x 5,5 m), terrazza con lettini, barbecue e un grande tavolo per socializzare. Inoltre, è presente un deposito separato di 3,5 m². Il verde nel cortile garantisce privacy. Il parcheggio è garantito davanti al cortile. La maggior parte dei mobili rimane al futuro proprietario previo accordo con il venditore. Per tutti i motivi sopra elencati, questa casa rappresenta un'eccellente opportunità per abitare, ma anche come investimento per affitti turistici.Distanze:- Negozio e ristorante: 100 m- Scuola: 350 m- Mare: 3 km- Marčana: 9 km- Aut