Haus Marčana

Haus, Marčana, Verkauf, 145,00 m²
Istrien, Marcana.
Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit Pool, im Zentrum eines charmanten Ortes in der Nähe von Marcana, nur 3 km vom Meer entfernt.
Der Ort bietet 4 ausgezeichnete traditionelle Restaurants, eine Schule und alle notwendigen Einrichtungen.
Das über 300 Jahre alte Haus wurde im Zeitraum von 2011 komplett renoviert.
bis 2024.
Jahre, behalten ihren authentischen Charme.
Die Netto-Wohnfläche beträgt 145 m2, verteilt auf drei Etagen.Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit allen notwendigen Geräten.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der zweite Stock ist ein großer offener Raum mit einem Raum, einem Badezimmer und einer einzigartigen Lösung für die Toilette, die für Privatsphäre sorgt.
Der Boden ist mit dem Dachboden verbunden und öffnet den Blick auf die Holzdecke, was zu einem besonderen Erlebnis führt, bei dem jede kreative Seele eine andere Art der Nutzung und des täglichen Genusses in diesem einzigartigen Raum findet.Das Haus ist mit viel Kreativität und Liebe zum Detail eingerichtet, wo sorgfältig ausgewählte Möbel und Farben zu einem Raum führen, der einen starken Eindruck hinterlässt.
Es gibt drei Klimaanlagen im Haus (eine in jedem Schlafzimmer im ersten Stock und eine im zweiten Stock), und im Erdgeschoss gibt es einen Kamin, komplett renoviert und einsatzbereit.
Von den Anschlüssen sind Strom, Wasser, Telefon und Internet gesichert.
Das Haus verfügt über eine eigene Klärgrube, die ebenfalls renoviert wurde.
Die Zimmerei ist aus Holz, der Boden im Erdgeschoss ist mit Stein ausgekleidet, während im ersten und zweiten Stock Holzböden sind.
Das Dach ist aus Holz und die Treppe ist ebenfalls aus Holz.Der Hof ist mit einem 14 m2 großen Pool (2,70 x 5,5 m), einer Terrasse mit Liegestühlen, einem Grill und einem großen Gesellschaftstisch ausgestattet.
Es gibt auch einen separaten Speicher von 3,5 m2.
Grün im Garten sorgt für Privatsphäre.
Parkplatz ist vor dem Hof gesichert.
Die meisten Möbel bleiben nach Absprache mit dem Verkäufer beim zukünftigen Eigentümer.
Aufgrund all der oben genannten, stellt dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen, sondern auch als Investition für die touristische Vermietung.Entfernungen:- Geschäft und Restaurant: 100 m- Schule: 350 m- Meer: 3 km- Marčana: 9 km- Autobahn: 17 km- Flughafen: 19 km- Pula: 21 kmFür alle, die sich für Sightseeing oder zusätzliche Informationen interessieren, können Sie uns gerne kontaktieren.
In der Nähe gibt es zahlreiche kleine Dörfer, die die istrische Tradition ausstrahlen, und die Küste mit unberührten Stränden bietet zusätzliche Freude für diejenigen, die Entspannung und Erholung suchen.