Casa Marčana
In vendita · Marčana · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, MarČana - casa confortevole con piscina e benessere
ISTRA, MARČANA - Casa confortevole con piscina e wellness
Marčana è un comune nel sud‑est della penisola istriana.
Si trova a circa 12 km a nord‑est di Pula, la città più grande dell’Istria.
È nota come destinazione di mare, vacanza, vino e olio d’oliva.
È un insediamento culturalmente ricco con mare cristallino e un paesaggio quasi irreale composto da baie lussuose e penisole verdi.
I suoi 36 chilometri di costa sono la zona costiera meno urbanizzata dell’Istria.
Marčana e i suoi fertili campi verdi, con dolci colline che scendono verso baie rocciose nascoste e villaggi e paesi auto‑sufficienti, sono il tesoro inesplorato della costa orientale dell’Istria.
In uno dei villaggi del Comune di Marčana, offrendo al contempo il perfetto equilibrio tra ambiente rurale e vicinanza ai servizi urbani, è in vendita una casa confortevole con piscina e wellness.
Oltre alla micro‑posizione, la proprietà si distingue per la qualità costruttiva che garantisce soddisfazione a lungo termine e qualità abitativa.
Casa di architettura senza tempo, in parte rivestita in pietra con rustici mattoni blu, si integra forma e colore con l’insediamento e il paesaggio.
È concepita come un’unica unità abitativa che si estende su due piani gustosamente arredati e di alta qualità, che trasudano eleganza.
Al piano terra si trovano cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su una terrazza coperta che comprende una cucina estiva, camera da letto con bagno privato, bagno per gli ospiti e locale tecnico.
Il piano superiore è composto da tre camere da letto, tre bagni e due terrazze.
Il giardino recintato è ricco di verde e vegetazione mediterranea e l’armonia perfetta è completata da una piscina di 32 m² con solarium e da un edificio ausiliario di 32 m² adibito a wellness con sauna, vasca idromassaggio, doccia e attrezzature fitness.
L’ottima posizione e l’organizzazione spaziale degli interni e degli esterni di questa impeccabile proprietà offrono l’opportunità per una vita familiare confortevole o per un investimento in attività turistica di affitto.
Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
MARČANA
465 000 € · 170 m²
2 735 €/m²
Somiglianza 95 %
MARČANA
599 000 € · 173 m²
3 462 €/m²
Somiglianza 93 %
MARČANA
395 000 € · 175 m²
2 257 €/m²
Somiglianza 92 %
MARČANA
680 000 € · 165 m²
4 121 €/m²
Somiglianza 92 %
MARČANA
618 000 € · 170 m²
3 635 €/m²
Somiglianza 90 %
MARčANA
465 000 € · 170 m²
2 735 €/m²
Somiglianza 90 %
MARčANA
465 000 € · 170 m²
2 735 €/m²
Somiglianza 90 %
MARČANA
480 000 € · 170 m²
2 824 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 825 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Marčana
- Distretto
- Marčana
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52206
- Superficie abitabile
- 170 m²
- Dimensione del terreno
- 592 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 6
- ID annuncio
- 241968
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 825 000 € · Prezzo al m²: 4 853 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 170 m² · Dimensione del terreno: 592 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Bagni: 6
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Marzana (Croazia)
Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.
Popolazione: 4 250
Fonte: Wikipedia
