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Istrien, MarČana - komfortables Haus mit Schwimmbad und Wellness
ISTRIEN, MARČANA - Komfortables Haus mit Pool und Wellness
Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der Halbinsel Istrien.
Es befindet sich etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt in Istrien.
Es ist als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl bekannt.
Es ist ein kulturell reiches Dorf mit kristallklarem Meer und fast unwirklicher Landschaft, bestehend aus üppigen Buchten und grünen Halbinseln.
Seine 36 Kilometer Küste sind die am wenigsten urbanisierte Küstenzone in Istrien.
Marčana und seine fruchtbaren grünen Felder, mit sanften Hügeln, die zu versteckten Steinbuchten und abgelegenen Dörfern und Städtchen führen, sind unentdeckte Schätze der Ostküste Istriens.
In einer der Ortschaften der Gemeinde Marčana, die dabei eine perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und der Nähe zu städtischen Inhalten bietet, steht ein komfortables Haus mit Pool und Wellness zum Verkauf.
Neben der Mikrolage zeichnet sich die Immobilie auch durch die Bauqualität aus, die eine langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert.
Das Haus der zeitlosen Architektur, teilweise mit Stein mit rustikalen blauen Fensterläden ausgekleidet, fügt sich formschön und farbenprächtig in die Siedlung und die Landschaft ein.
Es ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei geschmackvoll eingerichtete und hochwertig ausgestattete Etagen erstreckt, die Eleganz ausstrahlen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gästetoilette und Technikraum.
Die Etage besteht aus drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und zwei Terrassen.
Der umzäunte Garten ist reich an Grün und mediterranen Pflanzen, und die perfekte Harmonie wird durch einen Pool von 32 m2 mit Liegewiese und ein Nebengebäude von 32 m2 mit Sauna, Whirlpool, Dusche und Fitnessgeräten abgerundet.
Die ausgezeichnete Lage und die räumliche Organisation von Innen- und Außenbereich dieser makellosen Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Mietgeschäft.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 825.000 € · Preis pro m²: 4 853 €/m²
Wohnfläche: 170 m² · Grundstück: 592 m²
Zimmer: 6 · Badezimmer: 6
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
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Marčana ist ein Dorf und ein Stadtbezirk im Süden der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4250 Einwohner.
Einwohnerzahl: 4 250
Quelle: Wikipedia