Casa Marčana

Casa, Marčana, Loborika, Vendita, 228.00m²
Istra, in uno dei tranquilli quartieri della città di Pola, lontano dal rumore e dal trambusto della città, si trova questa splendida villa moderna di 228 m2 di superficie netta, mentre il terreno su cui è situata ha una superficie di 692 m2. La villa è stata costruita nel 2020. anno, con materiali di qualità; infissi in PVC con vetro a doppio strato e tapparelle elettriche, isolamento termico 10 cm Kaparol, pregiata ceramica italiana rivestita sul pavimento di tutta la villa. Al piano terra si trovano soggiorno con cucina e sala da pranzo e uscita su terrazza e zona solarium della piscina, ingresso dove è collocata una sala biliardo, stanza con bagno, ripostiglio e toilette. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, mentre tre camere hanno anche un balcone privato. Al piano terra della casa si trova anche un appartamento con ingresso indipendente che si estende su piano terra e piano superiore, composto da soggiorno con cucina, toilette e camera da letto con bagno al piano superiore. Riscaldamento della casa tramite condizionatori (una per ogni stanza). La villa è completamente arredata e decorata con mobili moderni e di stile inclusi nel prezzo. Piscina riscaldata con acqua salata di 50 m2 che dispone di idromassaggio e cascata come ulteriore vantaggio per una stagione più lunga a scopo di affitto. Accanto alla piscina si trova un pool bar con sedie nella piscina e nella parte interna un bancone dove è possibile godersi le calde giornate estive. Accanto alla piscina è stata collocata una cucina estiva con barbecue, bagno esterno e deposito. Locale seminterrato di 15 m2 come opzione aggiuntiva per la conservazione degli oggetti. Nel lotto completamente recintato ci sono quattro posti auto. Prato con sistema di irrigazione automatica. Tra gli altri servizi aggiuntivi ci sono anche un trampolino, ping-pong.. Per la sicurezza della casa sono installate telecamere e sistema di allarme. Questa splendida villa è la perfetta combinazione di lusso e comfort, e offre tutta la tranquillità e la privacy necessarie, oltre a numerosi servizi. Attualmente è in funzione di affitto turistico e ottiene ottimi risultati, quindi è una proprietà ideale per investimento. Il permesso di utilizzo è in fase di ottenimento e si prevede entro la fine del 2024. anno. Immobile con molto potenziale, degno di attenzione! Distanza dal ristorante e negozio - 2 km Distanza dal centro di Pola - 8 km Distanza dal mare - 14 kmI28194Loborika