Kuća Marčana

Kuća, Marčana, Loborika, Prodaja, 228.00m²
Istra, u jednom od mirnih naselja grada Pule, daleko od gradske buke i vreve smjestila se ova prekrasna moderno uređena vila 228 m2 neto površine, dok je zemljište na kojem je smještena površine 692 m2.Vila je građena 2020. godine, kvalitetnim materijalima; PVC stolarija s dvoslojnim staklom i električnim roletama, termoizolacija 10 cm Kaparol, kvalitetne talijanska keramika obložena na podu cijele vile.U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom i izlazom na terasu i sunčalište bazena, predsoblje gdje je smješten biljar, soba s kupaonicom, ostava i toalet.Na katu su četiri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, dok tri sobe imaju i vlastiti balkon.U prizemlju kuće nalazi se i apartman s odvojenim ulazom koji se proteže kroz prizemlje i kat, a sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, toaleta, te spavaće sobe s kupaonicom na katu.Grijanje kuće pomoću klima uređaja (svaka soba).Vila je kompletno opremljena i uređena s modernim, stilskim namještajem koji je uključen u cijenu.Grijani bazen sa slanom vodom površine 50 m2 koji ima hidromasažu i slap kao dodatan adut za dužu sezonu u svrhu iznajmljivanja.Nadomak bazena nalazi se pool bar sa stolicama u bazenu i u unutarnjem dijelu šanka gdje možete uživati u toplim ljetnim danima.Pored bazena smjestila se ljetna kuhinja s roštiljem, vanjska kupaonica i spremište.Podrumski prostor od 15 m2 kao dodatna opcija za pohranu stvari.U kompletno ograđenoj parceli nalaze se četiri parkirna mjesta.Travnjak sa sistemom automatskog navodnjavanja.Od ostalih dodatnih sadržaja tu su i trampolin, stolni tenis..Za osiguranje kuće ugrađene u i kamere i alarmni sustav.Ova predivna vila savršen je spoj luksuza i udobnosti, te nudi sav potreban mir i privatnost, kao i mnoštvo sadržaja.Trenutno je u funkciji turističkog najma i ostvaruje odlične rezultate, stoga je idealna nekretnina za investiciju.Uporabna dozvola je u fazi ishodovanje i očekuje se do kraja 2024. godine.Nekretnina sa puno potencijala, vrijedna pažnje!Udaljenost od restorana i trgovine - 2 kmUdaljenost od centra Pule - 8 kmUdaljenost od mora - 14 kmI28194Loborika