Casa Marčana

Istria, marČana - casa dal design moderno con piscina
ISTRA, MARČANA - Casa moderna progettata con piscina Marčana è un comune nel sud‑est della penisola istriana. Si trova a circa 12 km a nord‑est di Pula, la città più grande dell’Istria. È conosciuta come destinazione di mare, vacanza, vino e olio d’oliva. È un insediamento culturalmente ricco con mare cristallino e un paesaggio quasi irreale composto da baie lussuose e penisole verdi. I suoi 36 chilometri di costa sono la zona costiera meno urbanizzata dell’Istria. Marčana e i suoi fertili campi verdi, con dolci collinette che scendono verso insenature rocciose nascoste e villaggi e paesini auto‑sufficienti, sono il tesoro inesplorato della costa orientale dell’Istria. In uno dei villaggi del comune di Marčana è in vendita una casa moderna progettata con piscina. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali edili di alta qualità secondo i più alti standard per l’edilizia residenziale. Si distingue per l’architettura moderna e il design studiato con dinamismo nella modellazione di esterni e interni. Il progetto si è basato su una configurazione a cascata del terreno, per il quale la casa è parzialmente interrata, orientata verso le vedute del paesaggio incantevole che la circonda e l’interazione tra esterno e interno. Il concetto di interno a disposizione funzionale si fonda sulla praticità, su una pianta aperta e sulla leggerezza. Si caratterizza per l’ampio uso di pareti di vetro, attrezzature di alta gamma e elementi di arredo moderno selezionati con cura, combinati con materiali da costruzione come cemento e metallo e una scelta ponderata di decorazioni, tessuti e colori, creando un ambiente elegante ed esteticamente attraente, pieno di comfort. Si sviluppa su due piani con una superficie netta di 269,32 m². Il piano inferiore della casa si apre con pareti di vetro verso lo spazio esterno e la piscina. Comprende il soggiorno con scala interna che collega i piani, la sala da pranzo e la cucina con accesso a una terrazza coperta, un bagno per gli ospiti, una dispensa e la caldaia. Il piano è completato da un bagno con ingresso dal giardino. L’ingresso principale della casa si trova al piano superiore. Il piano superiore è composto da tre camere da letto con bagno privato, lavanderia e corridoio. Al livello del piano superiore, un accesso accuratamente progettato e curato offre posti auto per due veicoli, nonché l’accesso alla scala esterna al piano inferiore e al giardino, che è adornato da una piscina di 36 m². Il giardino è recintato, arredato minimalisticamente con un’area erbosa e alberi di ulivo, garantendo privacy e tranquillità. È possibile ampliare il giardino acquistando un terreno agricolo di 480 m² con adeguamento del prezzo. Questa proprietà perfettamente integrata è un’opportunità eccezionale per una vita familiare confortevole e per un investimento nel settore turistico di affitto. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja