Casa Marčana

In vendita · Marčana · Istarska

6 Camere 280 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 1 200 000 € 4 286 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria - Marčana, villa con piscina, 280 m2
Kaiser immobilien offre una villa con un ampio terreno di circa 2800 m2 situata ai margini di un piccolo villaggio. La villa combina lusso con una straordinaria gamma di attività e una moltitudine di spazi aperti per bambini e adulti. Al piano terra si trovano un soggiorno aperto con un magnifico camino e una cucina elegantemente arredata con un lungo tavolo. Qui ci sono anche due camere da letto, una con letto matrimoniale e una con due letti singoli per una persona, oltre a un salone rustico con biliardo, bar e un altro tavolo da pranzo. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto con letto matrimoniale e accesso a una terrazza coperta che offre un luogo tranquillo per rilassarsi. Tutte e quattro le camere da letto hanno il proprio bagno moderno e TV a schermo piatto. Una grande loggia nella parte anteriore della casa funge da spazio per cucinare, pranzare e come soggiorno con vista sulla spaziosa terrazza con piscina e natura circostante. La casa è circondata da un grande giardino curato che offre numerose possibilità. Il complesso dispone di un campo da tennis privato a dimensione piena, un campo da mini golf con 8 buche. C'è anche un campo da calcio per bambini, nonché basket e badminton, così c'è sicuramente moltissime modalità con cui tutte le età possono divertirsi. In più, c'è una sala benessere, una piscina riscaldata con idromassaggio e una casetta sull'albero su misura. Il riscaldamento avviene tramite condizionatore e stufa a pellet nel soggiorno. La villa si trova vicino a Marčane, il che significa che tutti i servizi necessari come banca, negozio, ristorante e simili sono a soli 10 minuti di auto. Questa proprietà è ideale per tutti coloro che amano privacy e tranquillità.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 286 €/m²
Mediana di annunci simili 2 792 €/m²
Differenza dalla mediana +53,5 %

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Posizione del prezzo 82.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 237 €/m²–3 427 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 742 €–1 120 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 200 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Marčana
Distretto
Marčana
Regione
Istarska
CAP
52206
Superficie abitabile
280 m²
Dimensione del terreno
2 800 m²
Camere
6
Bagni
5
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
119415

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 200 000 € · Prezzo al m²: 4 286 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 280 m² · Dimensione del terreno: 2 800 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Posizione: Marčana, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia

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