Hiša Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

6 Sobe 280 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 200 000 € 4 286 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - Marčana, vila z bazenom, 280 m2
Kaiser immobilien ponuja vilo z veliko okolico približno 2800 m2, ki se nahaja na robu majhne vasi. Vila združuje luksuz z izjemnim naborom aktivnosti in kupolo odprtega prostora za otroke in odrasle. V pritličju se nahaja odprt dnevni prostor s čudovitim kaminom in elegantno opremljena kuhinja z dolgim stolom. Tukaj so tudi dve spalnici, ena z zakonsko posteljo in ena z dvema ležajema za eno osebo, ter rustikalni salon z biljardom, barom in še eno jedilno mizo. V nadstropju so še dve spalnici z zakonsko posteljo in izhodom na pokrito teraso, ki nudi miren prostor za sprostitev. Vse štiri spalnice imajo lastno moderno kopalnico in flat screen TV. Velika loža v sprednjem delu hiše služi kot prostor za kuhanje, obedovanje in kot dnevni prostor s pogledom na prostorno teraso ob bazenu in okoliško naravo. Hišo obdaja velik, negovan vrt, ki ponuja številne možnosti. Okolica ima zasebno tenis igrišče v polni velikosti, mini golf igrišče z 8 luknjami. Tu je tudi otroško nogometno igrišče, kot tudi košarka in badminton, tako da zagotovo obstaja veliko načinov, kako se lahko vsi starostni razredi zabavajo. Poleg vsega tega je še wellness soba, ogrevan bazen s hidromasažo in hišica na drevesu po meri. Ogreva se preko klimatske naprave in fenkoilerja v dnevnem prostoru. Vila se nahaja v bližini Marčane, kar pomeni, da so vsi potrebni objekti, kot so banka, trgovina, restavracija in podobno, oddaljeni le 10 minut vožnje. Ta nepremičnina je idealna za vse, ki ljubijo zasebnost in mir.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 286 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 792 €/m²
Razlika od mediane +53,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 237 €/m²–3 427 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 742 €–1 120 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 200 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Marčana
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
280 m²
Velikost zemljišča
2 800 m²
Sobe
6
Kopalnice
5
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
119415

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 4 286 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 280 m² · Velikost zemljišča: 2 800 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Marčana, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje