Casa Kršan

Descrizione dell'immobile

Vendita di una casa in pietra istriana da ristrutturare, con permesso di abitabilità, Kršan!
Vendiamo una casa in pietra istriana da ristrutturare a Kršan. La casa si trova su un terreno di 329 m2. Costruita prima del 1968, la casa possiede il permesso di costruzione e di utilizzo. È possibile iniziare subito i lavori di ristrutturazione nel rispetto dei volumi esistenti. Le dimensioni della casa sono 15,50 m di lunghezza e 5 m di larghezza. È composta da due edifici collegati, registrati per una superficie totale di 94 m2. La casa non ha la struttura del tetto, ma la struttura in pietra è conservata e in ottime condizioni, con spessore dei muri di circa 60 cm, ed è stata ripulita dai detriti ed è pronta per la ristrutturazione. Sono stati conservati preziosi materiali in pietra dalla casa e dal tetto necessari per la costruzione e la ristrutturazione. La casa ha un allaccio idrico, e le bollette sono regolarmente pagate; l'elettricità era presente nella casa, ma l'allaccio è stato perso a causa del crollo del tetto. Il palo della luce si trova a 2 metri dal terreno. Il terreno è recintato con un muro a secco in ottimo stato. C'è anche una vecchia fossa settica/raccolta. La posizione delle finestre e la parte anteriore della casa sono rivolte verso ovest. Dista 8 km da Labin, 5 km dalla spiaggia di Plomin e 10 km da Rabac. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 1 170 €/m²

Mediana di annunci simili 1 598 €/m²

Differenza dalla mediana -26,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 21.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 230 €/m²–3 875 €/m² Confrontato con 12 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 470 € In base all’aliquota comunale di Kršan per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

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• Codex nekretnine 110 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 130 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

110 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Kršan

Distretto

Kršan

Regione

Istarska

CAP

52232

Superficie abitabile

94 m²

Dimensione del terreno

329 m²

Camere

1

Camere da letto

1

Bagni

1

Posti auto

1

Piano

1

Numero di piani

1

Anno di costruzione

1950

ID annuncio

373999

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 110 000 € · Prezzo al m²: 1 170 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m² · Dimensione del terreno: 329 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 12 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 110 000 €; Codex nekretnine – 110 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 130 000 €.

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Info sulla zona: Chersano

Chersano è un comune croato di 2 958 abitanti della Regione istriana.

Popolazione: 2 829

Fonte: Wikipedia