Hiša Kršan

Opis nepremičnine

Prodaja istarske kamene hiše za obnovo, uporabno dovoljenje, Kršan!
Prodajemo istarsko kameno hišo za obnovo, Kršan. Hiša se nahaja na parceli velikosti 329 m2. Zgrajena pred letom 1968, hiša ima gradbeno in uporabno dovoljenje. Za obnovo v obstoječih gabaritih je mogoče takoj začeti z deli. Dimenzije hiše so 15,50 m dolžine in 5 m širine. Sestavljena je iz dveh povezanih objektov, ki so vpisani v skupni kvadraturi 94 m2. Na hiši ni strešne konstrukcije, vendar je kamena konstrukcija ohranjena in zelo dobra, debelina zidov je približno 60 cm, hiša pa je očiščena od ruševin in pripravljena za obnovo. Ohranjeno je dragoceno kamenje s hiše in strehe, potrebno za gradnjo in obnovo. Hiša ima priključek za vodo, računi se redno plačujejo, elektrika je bila v hiši, vendar je bil priključek izgubljen zaradi sesedanja strehe. Steber elektrike se nahaja 2 metra od parcele. Parcela je ograjena s kamnitim zidom, ograja je v odličnem stanju. Obstaja tudi stara septična/sabirna jama. Položaj oken in sprednje strani hiše je obrnjen proti zahodu. Oddaljena je 8 km od Labina, do plaže v Plominu 5 km, do Rabca 10 km. Za dodatne informacije, prosimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 170 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 598 €/m²

Razlika od mediane -26,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 230 €/m²–3 875 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kršan 110 000 € · 94 m² 1 170 €/m² Podobnost 84 % Kršan 130 000 € · 94 m² 1 383 €/m² Podobnost 83 % Kršan 130 000 € · 94 m² 1 383 €/m² Podobnost 83 % Kršan 78 000 € · 90 m² 867 €/m² Podobnost 78 % Kršan 440 000 € · 120 m² 3 667 €/m² Podobnost 63 % Kršan 359 500 € · 111 m² 3 239 €/m² Podobnost 60 % Šušnjevica 156 000 € · 86 m² 1 814 €/m² Podobnost 56 % Kršan 44 900 € · 120 m² 374 €/m² Podobnost 55 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 470 € Na podlagi stopnje občine Kršan za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Ta ponudba 110 000 €
• Codex nekretnine 110 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 130 000 €

Dodatne informacije

Cena

110 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kršan

Okrožje

Kršan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52232

Bivalna površina

94 m²

Velikost zemljišča

329 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

1

Leto izgradnje

1950

ID oglasa

373999

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 110 000 € · Cena na m²: 1 170 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m² · Velikost zemljišča: 329 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 110 000 €; Codex nekretnine – 110 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 130 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kršan

Kršan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 829

Vir: Wikipedia