Casa
2 379€/m²
Differenza: +1,0 % rispetto all’ultima mediana storica
CroReal Price Map
Prezzi richiesti degli immobili a Kršan, Contea dell'Istria
Prezzo richiesto mediano al m² per località e tipologia
Contea dell'Istria · Kršan
2022–2026Anni degli annunci coperti
2026Ultimo anno con dati
Dati aggiornati
EUR/m²
Attualmente in vendita
Annunci attivi; le offerte riconosciute della stessa casa contano una volta.
Offerte duplicate di agenzie unite nel campione: 8
Appartamento
3 748€/m²
Terreno
50€/m²
Differenza: +42,7 % rispetto all’ultima mediana storica Commerciale
714€/m²
EUR/m² · 2026
Osservazioni storiche dei prezzi richiesti
Ultimi prezzi richiesti noti per anno dell’annuncio; non sono prezzi di transazione confermati.
Casa · 2026
2 356€/m²
Variazione annua: -2,0 % Appartamento · 2026
4 061€/m²
Terreno · 2026
35€/m²
Variazione annua: -53,3 % Commerciale · 2026
Dati insufficienti (3 osservazioni)
2022–2026
Prezzi richiesti per anno (EUR/m²)
| Anno | Casa | Appartamento | Terreno | Commerciale | Osservazioni |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 356 €/m²-2,0 % n = 44 | 4 061 €/m² n = 6 | 35 €/m²-53,3 % n = 258 | Dati insufficienti (3 osservazioni) | 311 |
| 2025 | 2 403 €/m²-7,1 % n = 71 | 2 834 €/m² n = 5 | 75 €/m² n = 24 | Dati insufficienti (4 osservazioni) | 104 |
| 2024 | 2 586 €/m² n = 50 | Dati insufficienti (1 osservazione) | Dati insufficienti (3 osservazioni) | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 54 |
| 2023 | Dati insufficienti (4 osservazioni) | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 4 |
| 2022 | 1 938 €/m² n = 73 | Dati insufficienti (4 osservazioni) | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 77 |
EUR/m²
Andamento dei prezzi
CC BY 4.0
Metodologia e limiti dei dati
Le statistiche usano prezzi richiesti dagli annunci CroReal, non prezzi catastali o transazioni confermate. La mediana è pubblicata da cinque osservazioni valide, la variazione annua da dieci osservazioni in entrambi i periodi e l’intervallo tipico è il 10°–90° percentile. Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta. Le osservazioni storiche archiviate non possono ancora essere deduplicate completamente.
Puoi riutilizzare i dati di questa mappa dei prezzi in articoli o analisi citando CroReal.com con un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0).
Come citare: Prezzi richiesti degli immobili a Kršan, Contea dell'Istria, Croazia (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/it/prezzo-immobili/istarska/krsan-3097
FAQ
Domande frequenti sui dati
Sono prezzi di vendita effettivi?
No. Sono prezzi richiesti negli annunci immobiliari.
Perché usate la mediana?
La mediana è meno influenzata da offerte eccezionalmente economiche o costose.
Come gestite gli annunci duplicati?
Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta usando la mediana in EUR/m².
Quando mostrate il trend?
Il prezzo richiede cinque osservazioni e il confronto annuo dieci in entrambi i periodi.
Quanto spesso aggiornate i dati?
I dati attivi vengono aggiornati durante l’importazione degli annunci delle agenzie.
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