Casa Korelići

Casa Korelići, Cerovlje, 370m2
Istria, splendida Villa nel villaggio di Korelići. In vendita abbiamo una proprietà indipendente costruita con tutti i tratti dell'architettura mediterranea in stile hacienda. Situata a pochi minuti di auto da Cerovlje, Hum, Parco Nazionale dell'Učka, Motovun, Buzet, Pazin, tutti collegati dall'Istriano Ipsilon. La prima impressione che si ha quando si arriva alla proprietà è una delle viste più spettacolari dell'entroterra dell'Istria. Situata su una collina, la posizione e l'orientamento della proprietà sono determinati dalle stagioni e dipendono da dove si trova il sole in un determinato mese, riducendo i costi di riscaldamento e raffreddamento, e la casa è completamente illuminata dal sole al punto da non disturbare mai né diminuire la splendida vista rilassante sul verde. È composta da due piani, piano terra e primo piano, con una superficie totale di 299,56m2, suddivisi in tre appartamenti e la casa principale più un edificio ausiliario di 87m2. Al piano terra della casa principale si trovano un open space soggiorno, cucina, 2 wc, ripostiglio e un'altra stanza destinata a una sala sale o sauna, a seconda delle esigenze dell'acquirente. Al primo piano ci sono due master bedroom, lavanda e salvia, arredati con colori e dettagli che attraversano la proprietà, ognuna con accesso al balcone e vista panoramica su tutti i lati. Al piano terra ci sono tre appartamenti, due di 33m2 e uno di 18m2. L'edificio ausiliario situato dietro la casa principale è diviso in due parti, 87m2 in totale, uno come appartamento di 43,5m2 e l'altro come sala relax, intrattenimento, fitness. La tenuta si estende su un'area di 2800m2 ed è completamente isolata su tutti i lati e recintata per proteggere da visitatori indesiderati, animali o persone o paparazzi. Sulla terrazza c'è una piscina infinity con piastrelle Appiani, barbecue, terrazza coperta con tavolo da pranzo, lettini prendisole e sdraio. La maggior parte del terreno è a cascata o su terrazze utilizzate come uliveto, con spazio per fino a 150 alberi di oliva. Il contorno della villa è completato da 300 cespugli di lavanda, centinaia di salvia, e il resto può essere riempito con alberi da frutto e ortaggi. All'ingresso del cortile troviamo telecamere e un sistema di sicurezza che possiamo controllare tramite telefono. L'apertura e la chiusura dell'ingresso principale, la visualizzazione dell'intera proprietà tramite telecamere, i sistemi di protezione da tutte le potenziali minacce sono installati e possono essere controllati in qualsiasi momento da qualsiasi parte del mondo. Nella parte superiore, sopra le terrazze, si trovano 3 ulivi di oltre 120 anni e uno di circa 70 anni e palme collocate accanto alla piscina infinity con vista panoramica sulla splendida natura circostante. Sono stati utilizzati i materiali più costosi disponibili per gli arredi interni ed esterni, marmo, riscaldamento a pavimento nei bagni, climatizzatori da 10kw con inverter, piastrelle speciali nella piscina, impermeabilizzazione, pietra locale, facciata termoisolante con grafite ignifuga, sul tetto mediterraneo e canaline che scendono sotto le piastrelle della terrazza e non sono visibili. Sono stati impiegati doppi pilastri, molto più materiale e cemento del previsto per ottenere una proprietà antisismica con piscina infinity, cantina, spazio completamente recintato, da notare che l'ultimo terreno edificabile è fuori dalla zona industriale, il che significa che intorno a voi in qualsiasi direzione non è più possibile costruire. Le possibilità di utilizzo di questa proprietà sono innumerevoli. Dalla vita nascosta dal trambusto cittadino, ma comunque vicina a tutti i servizi necessari, all'investimento nel turismo, centro sportivo ricreativo, eventi di team building o una proprietà in cui vivere e gestire un lavoro online da qualsiasi parte del mondo, le opportunità sono infinite. Potremmo scrivere all'infinito, ma per vivere davvero questa proprietà è necessario visitarla e percepire ciò che l'Istria offre e l'energia che attraversa queste splendide cascate di vegetazione varia, ulivi, palme e spazi abitativi. Per tutte le informazioni contattare l'agente.