Casa Kaštel

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione di una casa bifamiliare a Kaštel
In vendita una moderna casa bifamiliare a Kaštelu, a pochi minuti di auto da Buje e nelle immediate vicinanze del confine sloveno, ideale per vivere o come investimento. La casa si estende su 103 m² ed è progettata con un focus sullo stile contemporaneo, praticità e comfort. È caratterizzata da un tetto moderno e inclinato e da una disposizione attentamente pianificata che garantisce un'ottimale fruibilità degli spazi. Il piano terra include uno spazio giorno aperto collegato alla cucina e alla sala da pranzo, oltre a un bagno aggiuntivo, mentre al piano superiore si trovano tre confortevoli camere da letto e due bagni modernamente attrezzati. La proprietà si trova in un quartiere tranquillo e ben curato, adatto per la vita familiare, ma grazie alla sua posizione e alla vicinanza al confine offre anche un eccellente potenziale per affitti turistici. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 903 €/m²

Mediana di annunci simili 2 479 €/m²

Differenza dalla mediana +17,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 843 €/m²–3 813 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 644 € In base all’aliquota comunale di Buje-Buie per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

299 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Kaštel

Distretto

Buje

Regione

Istarska

CAP

52460

Superficie abitabile

103 m²

Camere

3

Camere da letto

3

Bagni

3

Posti auto

1

Numero di piani

2

Classe energetica

A+

Anno di costruzione

2025

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

355361

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 2 903 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Info sulla zona: Castelvenere (Buie)

Castelvenere è una frazione di Buie di 653 abitanti sulle colline del Dragogna al confine tra Slovenia e Croazia. Pur appartenendo al comune di Buie è sempre stata legata a Pirano.

Popolazione: 606

Fonte: Wikipedia