Haus Kaštel

Objektbeschreibung

Neubau Doppelhaus in Kaštel
Zu verkaufen ist ein modernes Doppelhaus in Kaštel, nur wenige Minuten von Buje entfernt und in unmittelbarer Nähe zur slowenischen Grenze, ideal für das Wohnen oder als Investition. Das Haus erstreckt sich über 103 m² und wurde mit einem Fokus auf modernen Stil, Praktikabilität und Komfort entworfen. Es zeichnet sich durch ein modernes, schräges Dach und einen sorgfältig geplanten Grundriss aus, der eine optimale Raumnutzung gewährleistet. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohnbereich, der mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, sowie ein zusätzliches Badezimmer. In der oberen Etage befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die sich gut für das Familienleben eignet, bietet jedoch aufgrund ihrer Lage und der Nähe zur Grenze auch ein hervorragendes Potenzial für touristische Vermietungen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 903 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 479 €/m²

Abweichung vom Median +17,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 843 €/m²–3 813 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 644 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buje-Buie für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

299 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Kaštel

Bezirk

Buje

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52460

Wohnfläche

103 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Stellplätze

1

Anzahl Etagen

2

Energieklasse

A+

Baujahr

2025

Klimaanlage

Ja

Anzeigen-ID

355361

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 2 903 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 103 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Kaštel (Buje)

Kaštel ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Buje, Istrien.

Einwohnerzahl: 606

Quelle: Wikipedia