Maison Kaštel

Description du bien

Maison jumelée neuve à Kaštel
À vendre, maison moderne jumelée à Kaštel, à quelques minutes en voiture de Buje et proche de la frontière slovène, idéale pour y vivre ou investir. La maison s'étend sur 103 m2 et est conçue avec un accent sur le style contemporain, la praticité et le confort. Elle se caractérise par un toit moderne en pente et une disposition soigneusement planifiée qui assure une utilisation optimale de l'espace. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres confortables et deux salles de bains modernes. Le bien est situé dans un lotissement calme et bien entretenu, adapté à la vie familiale, mais grâce à sa position et à sa proximité de la frontière, il offre un excellent potentiel pour les locations touristiques. Pour plus d'informations, voir les coordonnées suivantes : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 903 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 479 €/m²

Écart par rapport à la médiane +17,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 843 €/m²–3 813 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 644 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

299 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kaštel

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

103 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

3

Places de parking

1

Nombre d’étages

2

Classe énergétique

A+

Année de construction

2025

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

355361

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 299 000 € · Prix au m²: 2 903 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 103 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Kaštel

Kaštel est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie.

Population: 606

Source: Wikipedia