Casa Grožnjan
In vendita · Grožnjan · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Grisignana - villa di design di nuova costruzione con completa privacy, immersa nel verde con splendida vista
ISTRA, GROŽNJAN - Villa di design appena costruita con completa privacy, circondata dal verde e con una vista splendidaGrožnjan è un piccolo paese istriano, ma di grande importanza culturale non solo in Croazia, ma anche a livello internazionale.
Ogni anno, all'inizio di maggio, le piccole strade e le piazze di Grožnjan si trasformano in un vero luogo d'arte.
La città apre le sue accademie musicali estive per i giovani, i suoi laboratori artistici, di danza e drammatici sotto la guida di noti esperti e insegnanti.
Qui incontrate molti nomi famosi del mondo della musica, dell'arte e del teatro.Grožnjan è un borgo noto anche per la conservazione e la protezione dell'ambiente e per l'impegno a preservare il tipico e tradizionale patrimonio istriano.Nel vicino di Grožnjan si trova il pittoresco villaggio di Šterna su un altopiano collinare e vicino al deserto istriano di Piski.
Anche se in Istria, soprattutto nella sua parte centrale e settentrionale, si incontrano spesso tali paesaggi, qui si tratta di una concentrazione davvero unica di queste forme su una superficie piuttosto ampia.In passato era conosciuta come “cisterna di Grožnjan” per la sorgente d'acqua inesauribile.La prima cosa che colpisce avvicinandosi a Šterna è la chiesa parrocchiale di S.
Michele l'arcangelo e il campanile del 1791.Le case non imbiancate che troviamo lì sono in parte di caratteristico arenaria grigia, e in parte di marmo bianco, e rappresentano un vero esempio di architettura rurale tradizionale in Istria.Con orgoglio vi presentiamo questa eccezionale villa di design con piscina, circondata da splendide foreste, campi verdi e viste fantastiche.Posizionata tra le località più richieste e più belle dell'Istria, questa villa moderna si trova tra Oprtlja e Grožnjan e con la sua bellezza attira gli sguardi di tutti coloro che si trovano nelle vicinanze.Puoi sperimentare tutto il comfort di questa villa nella sua superficie abitativa di 300 m2 e 222 m2 di terrazze coperte suddivise su due livelli, piano terra e piano superiore.
Così al piano terra è stato collocato uno spazio aperto concepito secondo il sistema “open space”.
Qui avete l'opportunità di trascorrere il vostro tempo in un soggiorno splendido e moderno, illuminato dalla luce del giorno grazie a grandi pareti scorrevoli di vetro.
Le vostre prelibatezze più gustose e preferite potete prepararle in una cucina di lusso, dotata delle più moderne tecnologie firmate dai migliori marchi mondiali.
Uno dei dettagli speciali di questo spazio è il camino decorativo che cambia colore creando un'atmosfera aggiuntiva, soprattutto di notte.La luce naturale è garantita attraverso grandi pareti scorrevoli di vetro che rendono il vostro soggiorno più accogliente e la stanza più spaziosa.
La parete di vetro menzionata offre un'ottima comunicazione tra il piano terra e la parte esterna della villa.In più al piano terra troviamo un bagno per gli ospiti, una grande lavanderia con accesso interno ed esterno alla casa e una caldaia con ingresso esterno.
Con le scale interne si accede al piano superiore della villa, dove sono collocate 3 ampie e moderne camere da letto, ognuna con il proprio bagno.Cada camera ha accesso a una spaziosa terrazza coperta dove potete godervi una tazza di caffè al mattino.
L'intera storia di questa villa di design è completata da un giardino curato di 2.170 m2 che offre la possibilità di costruire un'ulteriore struttura come un garage, una casetta per gli ospiti e simili.La parte centrale del cortile è occupata da una piscina unica di 61 m2 con zona solarium e una splendida cascata.
Nella parte successiva si trova una cucina esterna con sala da pranzo, situata nella zona coperta del cortile.È importante notare che la superficie delle terrazze coperte (con cucina esterna e sala da pranzo) è di 222 m2, mentre la superficie delle terrazze scoperte (spiaggia) è di 160 m2.È disponibile parcheggio per 4 auto.
La villa è dotata di marchi mondiali di alta qualità:*Guzzini, Artemide, Ticino per l'illuminazione*Florim Bologna per piastrelle interne ed esterne*Philippe Stark serrature / doccia*Calligaris Italy mobili*Nef attrezzature cucina*Dondi salotti soggiorno*
PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 670 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Grožnjan
- Distretto
- Grožnjan
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52429
- Superficie abitabile
- 300 m²
- Dimensione del terreno
- 2 170 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- ID annuncio
- 324702
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 670 000 € · Prezzo al m²: 5 567 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 300 m² · Dimensione del terreno: 2 170 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Eurovilla – 1 670 000 €; Prestige Invest – 1 670 000 €; DUX Nekretnine – 1 670 000 €.
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Info sulla zona: Grisignana
Grisignana è un comune croato di 736 abitanti, nella Regione istriana; il suo nome antico era Graeciniana, derivante probabilmente dal colle roccioso sul quale è ubicata. Secondo i dati del censimento del 2011, è l'unico comune in Croazia in cui la maggioranza della popolazione (56,52%) è di madrelingua italiana.
Popolazione: 656
Fonte: Wikipedia
