Maison Grožnjan
À vendre · Grožnjan · Istarska
Description du bien
Istrie, GroŽnjan - villa d'architecte neuve offrant une intimité totale, entourée de verdure et bénéficiant d'une vue magnifique.
ISTRA, GROŽNJAN - Villa de designer neuveaux construite avec une intimité totale, entourée de verdure et offrant une belle vueGrožnjan est un petit lieu istrien, mais d’une grande importance culturelle non seulement en Croatie, mais aussi à l’international.
Chaque année, début mai, les petites rues et places de Grožnjan se transforment en un véritable lieu artistique.
La ville ouvre ses académies de musique d’été pour les jeunes, ainsi que ses ateliers d’art, de danse et de théâtre sous la direction d’experts et d’enseignants reconnus.
Vous y trouverez de nombreux noms célèbres du monde de la musique, de l’art et du théâtre.
Grožnjan est une petite ville également réputée pour la préservation et la protection de l’environnement et pour son effort de sauvegarde du patrimoine typique et traditionnel de l’Istrie.
À proximité du magnifique Grožnjan, je trouve le village pittoresque de Šterna, situé sur le plateau vallonné et près du désert istrien.
Bien que l’Istrie, surtout dans ses parties centrales et septentrionales, présente souvent de tels paysages, il s’agit d’une concentration réellement unique de ces formes sur une zone assez vaste. Par le passé, elle était connue sous le nom de « citerne de Grožnjan » en raison de la source d’eau inépuisable. La première chose qui attire votre regard en approchant de Šterni est l’église paroissiale de St.
Stephen.
Mihovila archangela et le clocher datant de 1791.
Les maisons préservées que l’on y trouve sont en partie constituées de typiques terrasses de sable, et en partie de calcaire blanc, et représentent un véritable exemple d’architecture folklorique traditionnelle en Istrie.
Nous sommes fiers de vous présenter cette villa exceptionnelle, de designer, avec piscine, entourée de magnifiques forêts, de champs verts et offrant des vues fantastiques.
Ainsi, au rez‑de‑chaussée, il y a un espace ouvert conçu selon le système « open space ».
Vous avez ici l’opportunité de passer votre temps dans un salon beau et moderne, baigné de lumière grâce à de grandes parois vitrées coulissantes.
Vous pouvez préparer vos délices les plus savoureux et favoris dans la cuisine de luxe, équipée de la technologie la plus moderne signée par les meilleures marques mondiales.
L’un des détails spéciaux de cet espace est une cheminée décorative qui change de couleur, créant ainsi une ambiance supplémentaire, surtout la nuit.
La lumière naturelle pénètre à travers les grandes parois vitrées coulissantes, rendant votre séjour plus confortable et la pièce plus spacieuse.
Le mur de verre susmentionné assure une excellente communication entre le rez‑de‑chaussée et l’extérieur de la villa.
De plus, il y a également une salle de bain privée, une grande buanderie accessible depuis l’intérieur et l’extérieur de la maison, ainsi qu’une chaufferie avec une entrée extérieure.
L’escalier intérieur mène à l’étage supérieur de la villa, où se trouvent 3 salles de bain spacieuses et modernes.
Ensuite, il y a une cuisine extérieure avec espace repas, située sur la partie couverte de la cour.
Il est important de noter que la surface des terrasses couvertes (avec cuisine extérieure et salle à manger) est de 222 m2, tandis que la surface des terrasses découvertes (plage) est aménagée avec un parking pour 4 voitures.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 670 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Grožnjan
- District
- Grožnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52429
- Surface habitable
- 300 m²
- Superficie du terrain
- 2 170 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 324702
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 670 000 € · Prix au m²: 5 567 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 2 170 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Eurovilla – 1 670 000 €; Prestige Invest – 1 670 000 €; DUX Nekretnine – 1 670 000 €.
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À propos de la région: Grožnjan
Grožnjan est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 785 habitants, dont 51,21 % d'Italiens et 26,24 % de Croates ; le village seul comptait 185 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 656
Source: Wikipedia
