Casa Finida

Casa Finida, Umago, 462,46m2
UMAG - Gradić e porto sulla costa nord-occidentale dell'Istria, rappresenta «la porta della Croazia verso l'Europa» e conquista con il suo fascino, la sua varietà e la ricchezza dell'offerta che, lungo 45 km di costa e l'interessante hinterland, sintetizza le particolarità dell'intera regione e forse è il miglior introduzione a un'esperienza diversa del Mediterraneo. Proprio nei pressi di Umag, in un tranquillo e affascinante villaggio, si trova la nostra incantevole Villa con piscina e splendida area esterna. Su una superficie di 462,46 m2 la Villa comprende piano terra e primo piano. Al piano terra sono presenti 6 camere da letto, 2 bagni e una cucina con ampia sala da pranzo, completamente attrezzate per un uso turistico già consolidato. Dalle camere, tramite un corridoio, si accede a due terrazze coperte con una superficie totale di 47,86 m2, di cui una è destinata a colazione all'aperto con vista sul giardino splendidamente curato e sulla piscina . Al piano terra si trovano anche un ripostiglio, una cantina e un piccolo bagno esterno, ideale per chi preferisce trascorrere il tempo presso la splendida piscina. Il futuro proprietario ha la possibilità di trasformare il piano terra in 2 appartamenti più grandi, poiché tutti gli impianti sono collocati nella cantina di 32 m2. La casa è costruita secondo gli standard svizzeri. Al primo piano si trovano un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, una galleria, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 grandi terrazze con una superficie totale di 18,28 m2. La Villa offre diverse opzioni di riscaldamento: - centrale (centrale di zona) - riscaldamento a pavimento - sistema solare - climatizzatori - camino La Villa stessa è situata su un terreno di 610 m2, a cui si aggiungono altri 2 lotti edificabili di 496 m2 e 610 m2, sui quali si trovano piscina, area solarium e parcheggio, mentre sull'altro è presente un incantevole parco e un frutteto con tre alberi di mandarino che producono annualmente oltre 150 kg di frutta. Questa proprietà è un'eccellente opportunità di investimento per il turismo, per vacanze o per una residenza permanente. Documentazione: - Permesso di costruzione - Autorizzazione d'uso - Atto di proprietà Per maggiori informazioni contattare : Tea Flego +385953565660 Email [email protected]