Maison Finida

Maison Finida, Umag, 462,46 m2
UMAG - Ville et port sur la côte nord‑ouest de l'Istrie, représente la « porte de la Croatie vers l'Europe » et séduit par son charme, sa diversité et la richesse de son offre qui, à travers 45 km de littoral et un arrière‑pays intéressant, synthétise les particularités de toute la région et constitue peut‑être la meilleure introduction à une expérience différente de la Méditerranée. Juste près d'Umag, dans un village calme et charmant, se trouve notre villa enchanteuse avec piscine et beau jardin. Sur une surface de 462.46 m2, la villa comprend un rez‑de‑chaussée et un premier étage. Au rez‑de‑chaussée, il y a 6 chambres, 2 salles de bains et une cuisine avec un grand espace salle à manger, entièrement équipés pour un usage touristique déjà établi. Depuis les pièces, on accède à deux terrasses couvertes d’une superficie totale de 47.86 m2, dont l’une sert d’espace petit‑déjeuner extérieur avec vue sur le jardin paysager et la piscine. Au rez‑de‑chaussée se trouvent également une remise, un sous‑sol et une petite salle de bains extérieure en supplément pour ceux qui préfèrent passer du temps à la belle piscine. Le futur propriétaire a la possibilité de transformer le rez‑de‑chaussée en 2 grands appartements, puisque toutes les installations sont situées dans une zone de sous‑sol de 32 m2. La maison a été construite selon les normes suisses. Au premier étage, il y a un salon spacieux avec espace salle à manger et cuisine, une galerie, 2 chambres, 2 salles de bains et 2 grandes terrasses d’une superficie totale de 18.28 m2. La villa offre plusieurs options de chauffage : - central (plancher central) - chauffage par le sol - système solaire - climatiseurs - cheminée La villa elle‑même se trouve sur un terrain de 610 m2, tandis que deux autres parcelles constructibles de 496 m2 et 610 m2 comprennent une piscine, un deck solaire et un parking ; de l’autre côté se trouvent un beau parc et un verger avec trois mandariniers produisant plus de 150 kg de fruits par an. Cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement pour le tourisme, les vacances ou une résidence permanente. Documentation : - Permis de construire - Licence utile - Liste du propriétaire Pour plus d’informations, veuillez contacter : Tea Flego +385953565660 Email [email protected]