Haus Finida

Haus Finida, Umag, 462,46m2
UMAG - Stadt und Hafen an der nordwestlichen Küste Istriens, stellt das „Tor Kroatiens nach Europa“ dar und erobert mit seinem Charme, seiner Vielfalt und seinem Reichtum das Angebot
Die 45 km lange Küste und das interessante Hinterland synthetisieren die Besonderheiten der gesamten Region und sind vielleicht die beste Einführung in ein anderes mediterranes Erlebnis.
In unmittelbarer Nähe von Umag in einem ruhigen charmanten Dorf befindet sich auch unsere bezaubernde Villa mit Pool und wunderschönem Garten.
Auf einer Fläche von 462.46 m2 Villa verfügt über Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Küche mit großem Essbereich, die für den bereits etablierten touristischen Zweck komplett ausgestattet sind.
Aus den Zimmern kommen wir durch den Flur auf zwei überdachte Terrassen mit einer Gesamtfläche von 47,86 m2, von denen eine als Frühstücksraum im Freien mit Blick auf den wunderschön angelegten Garten und den Pool genutzt wird.
Im Erdgeschoss gibt es auch einen Abstellraum, einen Keller und ein kleines Außenbad als Ergänzung für diejenigen, die Zeit am schönen Pool verbringen möchten.
Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, das Erdgeschoss in 2 größere Wohnungen umzuwandeln, da sich alle Installationen im Keller von 32 m2 befinden.
Das Haus wurde nach schweizerischen Standards gebaut.
Auf der ersten Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, eine Galerie, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 große Terrassen mit einer Gesamtfläche von 18.28 m2.
Villa bietet mehrere Heizmöglichkeiten:
- zentral (zentrale Etage)
- Fußbodenheizung
- Solarsystem
- Klimaanlage
- Kamin
Die Villa selbst befindet sich auf einem Grundstück von 610 m2, während sich neben ihr noch 2 Baugrundstücke von 496 m2 und 610 m2 befinden, auf denen sich ein Pool, eine Sonnenterrasse und ein Parkplatz befinden, während sich auf der anderen Seite ein wunderschöner Park und ein Obstgarten mit drei Mandarinenbäumen befinden, die jährlich über 150 kg Früchte tragen.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit als Investition für Tourismus, Urlaub oder ganzjähriges Wohnen.
Dokumentation :
- Baugenehmigung
- Gebrauchserlaubnis
- Eigentumsurkunde
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Tea Flego
RUMÄNIEN
E-Mail
[email protected]