Casa Fažana

Villa, Fažana, 350 m², terreno 900 m²
Moderna villa estiva si trova in una posizione di prestigio a Fažana, a soli 600 metri dal mare. La villa offre 350 m² di spazio abitativo su un lotto di 900 m², combinando design contemporaneo con comfort e funzionalità. Costruita nel 2019, la proprietà presenta interni eleganti e 70 m² di ampie terrazze, con attrezzature sofisticate che includono aria condizionata, televisori e bagni in ogni camera da letto. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno aperto, cucina e sala da pranzo con accesso diretto a una piscina attraente e a una cucina estiva all'aperto, oltre a una camera da letto con bagno. Al primo piano ci sono tre camere da letto aggiuntive, ognuna con bagno privato, mentre il secondo piano è dedicato a un centro fitness completamente attrezzato con attrezzature professionali per l'allenamento e l'accesso a una grande terrazza con vista sul mare Adriatico. La villa offre anche la possibilità di acquistare un ulteriore lotto edificabile di 700 m² davanti alla proprietà, garantendo maggiore privacy. Le strutture moderne includono riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutta la casa, e la piscina di 70 m² è dotata di un sistema di idromassaggio, creando una combinazione perfetta di lusso, comfort e stile di vita mediterraneo. Ref: RE-U-43399-ABU I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente dell'immobile in Croazia ammontano a circa il 7 % del prezzo totale dell'immobile e includono: imposta di trasferimento immobiliare (3 % del valore dell'immobile), provvigione dell'agenzia/intermediario (3 % + IVA sulla provvigione), onorario dell'avvocato (cca 1 %), onorario notarile, tassa giudiziaria per la registrazione e i costi della traduzione ufficiale autenticata. Il contratto di mediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi dell'immobile: palestra, riscaldamento a pavimento, moderno