Casa Fažana

Descrizione dell'immobile

Zona Fasana, palazzina con 4 unità abitative, vicino al mare
Nella zona più ampia di Fažana, a tre chilometri dal centro di Pula e a un chilometro dalle spiagge attrezzate, si trova questa casa appartamento di superficie totale di 288 m2. La casa si sviluppa su tre piani e comprende quattro unità abitative, ognuna con ingresso indipendente e due terrazze su ogni piano. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina attrezzata, bagno, due camere da letto e una grande terrazza. Al primo piano si trova il secondo appartamento, composto da soggiorno, zona pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni e una terrazza che si affaccia sul giardino. Alle terrazze si accede dal soggiorno e da una delle camere da letto. Il sottotetto alto contiene due piccoli appartamenti, attualmente in fase di grezzo, ognuno con la propria terrazza. Nel giardino ben curato è presente una casetta da giardino, un barbecue e spazio sufficiente per quattro o più posti auto. Considerata la larghezza del giardino, i futuri proprietari hanno la possibilità di costruire anche una piscina. Grazie alla sua posizione eccezionale, questa proprietà è ideale per un investimento turistico o come opzione per una vita familiare tranquilla.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 806 €/m²

Mediana di annunci simili 3 136 €/m²

Differenza dalla mediana -42,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 576 €/m²–5 368 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 304 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

520 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Fažana

Distretto

Fažana

Regione

Istarska

CAP

52212

Superficie abitabile

288 m²

Dimensione del terreno

587 m²

Camere

7

Bagni

5

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

274700

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 1 806 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 288 m² · Dimensione del terreno: 587 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia