Kuća Fažana

Opis nekretnine

Fažana okolica, apartmanska kuća sa 4 stambene jedinice, blizina mora
U široj okolici Fažane, na tri kilometra udaljenosti od centra Pule te kilometar od uređenih plaža, smjestila se ova apartmanska kuća ukupne površine 288 m2. 
Kuća se proteže na tri etaže te se sastoji od četiri stambene jedinice svaka sa zasebnim ulazom te dvije terase na svakom od katova.
Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka s blagovaonom i opremljene kuhinje, kupatila, dvije spavaće sobe te velike terase. Na prvom katu se nalazi drugi stan koji se sastoji od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, tri spavaće sobe, dva kupatila te terase koja gleda na vrt. Na terase se izlazi iz dnevnog dijela te iz jedne od spavaćih soba. Visoko potkrovlje sadrži dva manja stana, trenutno u roh bau fazi, svaki sa vlastitom terasom. 
Na lijepo uređenoj okućnici smjestila se vrtna kućica, roštilj te ima dovoljno prostora za četiri ili više parkirnih mjesta. Obzirom na širinu okućnice, budući vlasnici imaju mogućnost izgradnje i bazena.
Zbog svoje izuzetne lokacije, ova je nekretnina idealna za investiciju u turističke svrhe ili kao opcija za miran obiteljski život. 
 
 
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 806 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 136 €/m²

Razlika od medijana -42,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 576 €/m²–5 368 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

FAŽANA 675 000 € · 315 m² 2 143 €/m² Sličnost 91 % FAŽANA 500 000 € · 288 m² 1 736 €/m² Sličnost 90 % FAŽANA 450 000 € · 280 m² 1 607 €/m² Sličnost 87 % FAŽANA 885 000 € · 300 m² 2 950 €/m² Sličnost 86 % FAŽANA 2 600 000 € · 315 m² 8 254 €/m² Sličnost 81 % FAŽANA 2 600 000 € · 315 m² 8 254 €/m² Sličnost 80 % Fažana 1 530 000 € · 285 m² 5 368 €/m² Sličnost 79 % FAžANA 1 550 000 € · 280 m² 5 536 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 304 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

520 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

288 m²

Površina zemljišta

587 m²

Sobe

7

Kupaonice

5

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

274700

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 1 806 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 288 m² · Površina zemljišta: 587 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia