Casa Buzet

Istra, Buzet - villa di lusso, 210m2, con vista unica
Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentarvi una villa di lusso con vista panoramica unica, situata a pochi minuti di auto dal cuore della pittoresca città istriana di Buzet. Questa affascinante città, nota come capitale del tartufo e per la produzione tradizionale di birra nella birreria di Buzet “Favorit”, offre una combinazione dello spirito autentico dell'Istria e di un ambiente di vita tranquillo. La villa si trova in un piccolo villaggio a un'altitudine di 396 metri sul livello del mare, circondata da natura incontaminata e senza altri edifici di fronte, garantendo completa privacy e una vista ininterrotta sul paesaggio collinare mozzafiato. Si estende su due piani per un totale di 210 m2. Il piano terra è concepito in stile open space moderno e include una cucina completamente attrezzata, una spaziosa sala da pranzo e un confortevole soggiorno illuminato dalla luce naturale. Sul medesimo livello si trova anche una camera da letto, un bagno e una palestra funzionale. Le scale interne conducono al piano superiore dove si trovano altre due camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza aggiuntiva che offre un ulteriore angolo perfetto per godere della vista e della tranquillità. Sebbene l'interno della villa sia dotato di molto stile e attenzione ai dettagli, il vero fascino di questa proprietà deriva proprio dalla vista maestosa offerta da grandi finestre panoramiche e porte di vetro, creando l'impressione che la natura si fonda con lo spazio interno. Il giardino, con una superficie di ben 3.175 m², è curato con attenzione per consentire il massimo godimento all'aperto. In posizione dominante si trova una spaziosa piscina con piastrelle luminose che di sera crea un'atmosfera speciale, mentre nelle vicinanze è stato installato un Jacuzzi con impianti già predisposti per acqua ed elettricità, destinati alla costruzione di una sauna. L'intera area esterna è completata da arredi da giardino di qualità e da un barbecue, rendendo questa villa il luogo perfetto per incontri e relax con famiglia e amici. Nei mesi più freddi, il calore è garantito da un riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre per una regolazione aggiuntiva della temperatura sono installati condizionatori in tutti gli ambienti. L'immobile è dotato di un sistema di videosorveglianza, offrendo un ulteriore senso di sicurezza, e la costruzione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla finitura, evidente in ogni dettaglio della villa. Grazie alle dimensioni del terreno, il futuro proprietario ha la possibilità di ampliare i contenuti secondo le proprie esigenze e desideri, come la costruzione di un garage, un campo da tennis, un'area giochi per bambini o altre strutture ricreative e di intrattenimento. Questa proprietà rappresenta la combinazione ideale di lusso, privacy, natura e stile di vita moderno, rendendola la scelta perfetta per abitare, vacanzare o investire in affitti turistici. La commissione per l'acquirente è del 3% + PDV. La commissione copre tutti i servizi legati all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto del terreno, al momento della stipula del primo atto legale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattare l'agente al numero +385(0)98339933 o via e‑mail: [email protected].