Maison Buzet

Istra, Buzet - villa de luxe, 210m2, avec une vue unique
Kaiser Immobilien vous présente avec fierté une villa de luxe avec une vue panoramique unique, située à seulement quelques minutes en voiture du cœur de la pittoresque ville istrienne de Buzet. Cette charmante ville, connue comme la capitale de la truffe et pour la production traditionnelle de bière à la brasserie Buzet « Favorit », offre un mélange d’esprit authentique d’Istrie et d’environnement de vie paisible. La villa se trouve dans un petit village à une altitude de 396 mètres, entourée d’une nature intacte et sans aucun autre bâtiment devant elle, ce qui garantit une intimité totale et une vue dégagée sur le paysage montagneux époustouflant. Elle s’étend sur deux étages pour une surface totale de 210 m2. Le rez-de-chaussée est conçu dans un style open space moderne et comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger spacieuse et un salon confortable baigné de lumière naturelle. Au même niveau se trouve également une chambre, une salle de bain et une salle de sport fonctionnelle. Les escaliers intérieurs mènent à l’étage où se trouvent deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse supplémentaire offrant un autre coin parfait pour profiter de la vue et du calme. Bien que l’intérieur de la villa soit aménagé avec beaucoup de style et d’attention aux détails, le principal attrait de cette propriété réside dans la vue majestueuse offerte par les grandes fenêtres panoramiques et les portes vitrées, créant l’impression que la nature se fond avec l’espace intérieur. Le terrain de 3.175 m² est soigneusement aménagé pour permettre une jouissance maximale en plein air. Une grande piscine aux carreaux lumineux occupe une position dominante, créant une atmosphère particulière le soir, tandis qu’un jacuzzi, déjà équipé de raccordements pour l’eau et l’électricité en vue d’une future construction de sauna, se trouve à proximité. L’ensemble de l’extérieur est complété par du mobilier de jardin de qualité et un barbecue, faisant de cette villa un lieu idéal pour se réunir et se détendre en famille ou entre amis. Dans les mois les plus froids, la chaleur est assurée par le chauffage au sol via une pompe à chaleur, tandis que des climatiseurs sont installés dans toutes les pièces pour une régulation supplémentaire de la température. Le bien est équipé d’un système de vidéosurveillance, offrant un sentiment de sécurité supplémentaire, et la construction a été réalisée avec une attention particulière à la qualité des matériaux et aux finitions, visible dans chaque détail de la villa. Grâce à la taille du terrain, le futur propriétaire a la possibilité d’étendre les installations selon ses besoins et désirs, comme la construction d’un garage, d’un court de tennis, d’une aire de jeux pour enfants ou d’autres équipements récréatifs et ludiques. Cette propriété représente le mélange idéal de luxe, intimité, nature et mode de vie moderne, en faisant un choix parfait pour y vivre, se reposer ou investir dans la location touristique. Les frais d’agence à la charge de l’acheteur s’élèvent à 3% + TVA. Ces frais couvrent tous les services liés à l’achat et ne sont payés que dans le cas d’une acquisition du terrain, lors de la conclusion du premier acte juridique. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter l’agent au +385(0)98339933 ou par e‑mail : [email protected].