Haus Buzet

Istra, Buzet - Luxusvilla, 210m2, mit einzigartigem Ausblick
Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen stolz eine luxuriöse Villa mit einzigartigem Panoramablick, nur wenige Minuten Fahrt vom Herzen der malerischen istrianischen Stadt Buzet entfernt. Diese charmante Stadt, bekannt als die Hauptstadt des Trüffels und für die traditionelle Bierherstellung in der Buzeter Brauerei „Favorit“, bietet eine Mischung aus authentischem istrianischem Geist und ruhiger Wohnumgebung. Die Villa befindet sich in einem kleinen Dorf auf einer Höhe von 396 Metern über dem Meeresspiegel, umgeben von unberührter Natur und ohne andere Gebäude vor ihr, was völlige Privatsphäre und uneingeschränkten Blick auf die atemberaubende bergige Landschaft ermöglicht. Sie erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 210 m2. Das Erdgeschoss ist im modernen Open‑Space‑Stil gestaltet und umfasst eine komplett ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer, das mit natürlichem Licht durchflutet ist. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein funktionales Fitnessstudio. Die Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich weitere zwei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse, die einen weiteren perfekten Ort zum Genießen des Ausblicks und der Ruhe bietet. Obwohl das Interieur der Villa mit viel Stil und Liebe zum Detail ausgestattet ist, liegt der eigentliche Charme dieser Immobilie im großartigen Ausblick, der durch die großen Panoramafenster und Glastüren entsteht und den Eindruck vermittelt, dass die Natur mit dem Innenraum verschmilzt. Der Garten mit einer Fläche von 3.175 m² ist sorgfältig gestaltet, um maximalen Genuss im Freien zu ermöglichen. Im Mittelpunkt steht ein großzügiger Pool mit leuchtenden Fliesen, der abends eine besondere Atmosphäre schafft, während in seiner Nähe ein Jacuzzi mit bereits vorgesehenen Wasser‑ und Stromanschlüssen für den Bau einer Sauna platziert ist. Das gesamte Außenareal ist mit hochwertigem Gartenmöbel und einem Grill ausgestattet, was diese Villa zum perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung mit Familie und Freunden macht. In den kälteren Monaten sorgt eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe für Wärme, während in allen Räumen Klimaanlagen für zusätzliche Temperaturregelung installiert sind. Das Objekt ist mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet, das ein zusätzliches Sicherheitsgefühl vermittelt, und die Bauausführung wurde mit besonderer Sorgfalt auf Materialqualität und Oberflächenbearbeitung durchgeführt, was sich in jedem Detail der Villa widerspiegelt. Dank der Grundstücksgröße hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, die Ausstattung nach eigenen Bedürfnissen und Wünschen zu erweitern, etwa durch den Bau einer Garage, eines Tennisplatzes, eines Kinderspielplatzes oder anderer Freizeit‑ und Unterhaltungsangebote. Diese Immobilie stellt die ideale Kombination aus Luxus, Privatsphäre, Natur und modernem Lebensstil dar und ist damit die perfekte Wahl für Wohnen, Urlaub oder Investition in touristische Vermietung. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur im Falle des Erwerbs des Grundstücks bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte den Agenten unter +385(0)98339933 oder per E‑Mail: [email protected].