Casa Buje

Momiano, Istria, un'oasi di lusso sulle colline della magica Momiano
Momjan, situato sulle pittoresche colline dell'Istria nord-occidentale, è un luogo dove il tempo scorre più lentamente e la natura e la tradizione vivono in perfetta armonia.
Circondato da vigneti, oliveti e vecchie case in pietra, questo gioiello istriano è noto per i suoi vini di alta qualità, la natura incontaminata e panorami mozzafiato.
Momjan non è solo un luogo – è un'esperienza.
La pace, la privacy e l'autentica atmosfera istriana lo rendono un rifugio ideale per coloro che cercano bellezza, tranquillità e uno stile di vita raffinato.Kaiser immobilien offre su una delle più belle elevazioni momyane questa villa in pietra di nuova costruzione, creata per gli edonisti e gli amanti di un'eleganza veramente rustica.
La combinazione di architettura tradizionale istriana e lusso moderno le conferisce un'energia speciale, quasi tangibile: calda, rilassante e allo stesso tempo lussuosa.L'interno della villa è stato attentamente progettato nei minimi dettagli.
Mobili rustici, materiali naturali, pietra e legno creano un ambiente armonioso che emana carattere e anima.
Ogni spazio irradia il calore della casa e allo stesso tempo offre un alto livello di comfort e funzionalità.Un'esperienza speciale offre una splendida piscina traboccante che si fonde con l'orizzonte di colline e vigneti, creando un senso di infinito e completa privacy.
Accanto alla piscina c'è un'elegante cucina estiva - ideale per lunghe serate calde con un bicchiere di vino di Momjan e tramonti che lasciano senza fiato.La villa è progettata con particolare attenzione alla spaziosità e al comfort, con camere accuratamente disposte che consentono un perfetto equilibrio tra i momenti comuni e l'intimità.
Ogni angolo di questa proprietà racconta la storia di una fusione di rustico e lusso – di una casa che non è solo un edificio, ma una sensazione.Questa non è solo una villa.Questo è il posto dove si vive a pieno regime.Luogo dove si combinano la natura, l'eleganza e l'anima dell'Istria.Subdome (94,80 m2 di spazio chiuso e 47,40 m2).
Qui ci sono il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo collegati in un insieme armonioso, con l'uscita sulla terrazza coperta e la piscina, creando la perfetta combinazione di interni ed esterni.TERRITORIO – 119,91 m2Ingresso coperto (tre) – 2,75 m2 Corridoio – 12,29 m2Camera – 11,82 m2Scale – 3,43 m2
piano (94,80 m2)Zona intima dedicata al riposo e alla privacy, con confortevoli camere da letto, bagni e terrazze con vista sulle colline istriane.La superficie utile netta totale è di 275,03 m2, che rende questa proprietà estremamente spaziosa e funzionale, con proporzioni attentamente progettate di ogni piano.1.
KAT – 1 °,28 m2Scaletta – 7,58 m2Corso – 2,88 m2Scambiamento – 7,27 m2Avanti / spogliatoio – 5,48 m2Bagno – 11,28 m2Scalo terrazza – 16,56 m2Passaggio / spogliatoio – 8,03 mBagno