Casa Buje

Istria, Kaštel-Casa con piscina e giardino di 1400 m2
In vendita, dalla sua ricca offerta RE/MAX Centro Immobiliare, si distingue una casa indipendente situata a Kaštel, in una zona tranquilla e verde dell'Istria, a pochi minuti di auto dal confine sloveno e a soli 7 km dal mare. Kaštel è noto per la sua autentica atmosfera istriana, le colline, i vigneti e i boschi che offrono un senso di privacy e tranquillità, garantendo al contempo ottimi collegamenti stradali verso la Slovenia, la costa e le grandi città urbane. Questa proprietà speciale si trova su un imponente terreno di 1465 m2, di cui una parte significativa è una foresta privata di querce che crea una sensazione unica di soggiorno nella natura e completa intimità. La casa, con una superficie abitabile totale di 150 m2, si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano l'atrio d'ingresso, un piccolo bagno per gli ospiti e un ampio spazio giorno aperto con cucina e zona pranzo, caratterizzato da grandi pareti di vetro lungo un lato. Tre uscite conducono direttamente al giardino, e due finestre aggiuntive garantiscono abbondante luce naturale per tutta la giornata, rendendo lo spazio estremamente luminoso e accogliente. Al piano terra è presente anche una camera da letto, ideale come stanza per gli ospiti o ufficio. L'interno della casa è stato progettato con particolare attenzione: pareti bianche, dettagli in legno e travi a vista si integrano perfettamente nella struttura, conferendo calore tipico della casa mediterranea, con un tocco di eleganza contemporanea. Le scale sospese conducono al piano superiore dove si trovano una galleria con angolo lettura e relax, una grande camera matrimoniale, una più piccola camera per bambini e un ampio bagno. La combinazione di bianco, terracotta e legno crea un ambiente armonioso e caldo, al contempo moderno e senza tempo. L'intera casa è dotata di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, garantendo un comfort eccezionale tutto l'anno, mentre un fan‑coiler aggiuntivo, se necessario, permette un riscaldamento o raffreddamento ancora più efficiente degli spazi. Nel giardino di questa casa davvero speciale si trovano una piscina, una doccia esterna e un'area solarium, perfetti per godersi le calde giornate istriane. Considerando i quasi 1400 m2 di terreno edificabile, la proprietà offre numerose possibilità per la costruzione di ulteriori strutture come un garage, una cucina estiva, spazi per vivere all'aperto o ulteriori aree per relax, socializzazione e sport. Questa proprietà offre un'opportunità rara di creare la casa dei sogni in un contesto naturale, vicino al mare e al confine, oltre a un eccellente investimento con grande potenziale per i futuri proprietari.