Dom Buje

Na sprzedaż · Buje · Istarska

5 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 480 000 € 4 000 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Kaštel-Dom z basenem i ogrodem o powierzchni 1400 m2
Na sprzedaż z bogatej oferty RE/MAX Centrum nieruchomości wyróżnia się dom jednorodzinny położony w Kaštela, w cichej i zielonej okolicy otoczonej Istrią, zaledwie kilka minut jazdy od granicy słoweńskiej i tylko 7 km od morza. Kaštel jest znany z autentycznej atmosfery Istrii, wzgórz, winnic i lasów, które zapewniają poczucie prywatności i spokoju, a jednocześnie doskonałe połączenia komunikacyjne ze Słowenią, wybrzeżem i większymi ośrodkami miejskimi. Ta specjalna nieruchomość znajduje się na imponującym obszarze ogrodu o powierzchni 1465 m2, z czego znaczną część stanowi prywatny dąbowy las, tworzący wyjątkowe poczucie przebywania w naturze i pełne odczucie bycia w przyrodzie. Dom o łącznej powierzchni użytkowej 150 m2 rozciąga się na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się hol wejściowy, mała toaleta gościnna oraz duża otwarta przestrzeń dzienna z kuchnią i jadalnią, oznaczona dużymi szklanymi panelami wzdłuż jednej ze ścian. Trzy wyjścia prowadzą bezpośrednio do ogrodu, a dodatkowe dwa okna zapewniają dużo naturalnego światła przez cały dzień, czyniąc przestrzeń niezwykle jasną i przytulną. Na parterze znajduje się również jedna sypialnia, idealna jako pokój gościnny lub pracownia.Wnętrze domu zaprojektowano z szczególną starannością, białe ściany, drewniane detale i widoczne belki doskonale wpasowują się w konstrukcję domu i nadają przestrzeni ciepło śródziemnomorskiego domu, z nutą nowoczesnej elegancji. Pływające schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się galeria z kącikiem do czytania i relaksu, duży pokój dwuosobowy, mniejszy pokój dziecięcy oraz przestronna toaleta. Połączenie białego koloru, terakoty i drewna tworzy harmonijną i ciepłą atmosferę, będącą jednocześnie nowoczesną i ponadczasową. Cały dom wyposażony jest w ogrzewanie i chłodzenie podłogowe, co zapewnia wyjątkowy komfort pobytu przez cały rok, a dodatkowy wentylator-chłodnica, jeśli zajdzie taka potrzeba, pozwala na jeszcze bardziej efektywne ogrzewanie lub chłodzenie pomieszczeń.W podwórzu tego naprawdę wyjątkowego domu znajduje się basen, Dzięki prawie 1400 m2 działki budowlanej, nieruchomość oferuje liczne możliwości budowy dodatkowych udogodnień, takich jak garaż, letnia kuchnia, przestrzeń na zewnątrz lub dodatkowe obiekty do relaksu, spotkań towarzyskich i sportu. Ta nieruchomość zapewnia rzadką okazję do stworzenia wymarzonego domu w naturalnym otoczeniu, blisko morza i granic, a także doskonałą inwestycję z dużym potencjałem dla przyszłych właścicieli.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 059 €/m²
Różnica względem mediany +30,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 959 €/m²–4 100 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 750 € Na podstawie stawki gminy Buje-Buie na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
480 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Buje
Powiat
Buje
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52460
Powierzchnia użytkowa
120 m²
Powierzchnia działki
1 360 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
ID ogłoszenia
327417

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Basen
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m² · Powierzchnia działki: 1 360 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Buje, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Buje

Buje – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Buje. Jest położone na północnym zachodzie półwyspu Istria. W 2011 roku liczyło 2671 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 5 182

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.