Casa Buje

In vendita · Buje · Istarska

3 Camere 120 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 770 000 € 6 417 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kaštel, una casa esclusiva con una vista incredibile
In cima a una collina, circondata da una profumata vegetazione mediterranea, si trova una splendida casa di pietra secolare ristrutturata, un piccolo rifugio di pace e lusso con una vista incantevole sul Mar Adriatico. Si trova vicino a Portorose, a soli dieci minuti di auto dalla costa e dall'aeroporto di Portorose, e dalle sue terrazze e finestre si gode una vista spettacolare che si estende fino alla città italiana di Grado. Esterno autentico e ampio giardino. La casa è costruita con pietra autentica di Istria, accuratamente restaurata per mantenere il suo fascino storico, offrendo al contempo comfort moderno. Il tetto è coperto da tegole di terracotta, le persiane in legno alle finestre e i dettagli rustici si fondono perfettamente con l'ambiente. Nel cortile sono conservati i vecchi muri di pietra, protetti e che enfatizzano ulteriormente il fascino di questa proprietà speciale. Il giardino si estende su un ampio terreno edificabile di 1750 m2, con una vegetazione lussureggiante, ulivi, lavanda e alti cipressi che garantiscono privacy. Una spaziosa terrazza con pergola e barbecue in pietra è ideale per godersi le lunghe serate calde al tramonto. È possibile installare una piscina, completando ulteriormente l'ambiente di lusso della

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 417 €/m²
Mediana di annunci simili 2 982 €/m²
Differenza dalla mediana +115,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 97.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 97 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 967 €/m²–3 578 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 750 € In base all’aliquota comunale di Buje-Buie per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
770 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Buje
Distretto
Buje
Regione
Istarska
CAP
52460
Superficie abitabile
120 m²
Dimensione del terreno
1 750 m²
Camere
3
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
314364

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 770 000 € · Prezzo al m²: 6 417 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m² · Dimensione del terreno: 1 750 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Posizione: Buje, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Buie

Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".

Popolazione: 5 182

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce