Dom Buje

Na sprzedaż · Buje · Istarska

3 Pokoje 120 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 770 000 € 6 417 €/m²

Opis nieruchomości

Kaštel, ekskluzywny dom z niesamowitym widokiem
Na szczycie wzgórza, otoczony wonną śródziemnomorską roślinnością, znajduje się pięknie odnowiony kamienny dom, prawdziwa mała przystań spokoju i luksusu z oszałamiającym widokiem na Morze Adriatyckie. Położony jest w pobliżu Portoroża, zaledwie dziesięć minut jazdy od wybrzeża i lotniska w Portorożu, a z jego tarasów i okien rozciąga się spektakularny widok sięgający aż do włoskiego miasta Grado. Dach pokryty jest terakotą, okna mają drewniane okiennice, a rustykalne detale doskonale komponują się z otoczeniem. Na podwórzu zachowano stare kamienne mury, które są objęte ochroną i dodatkowo podkreślają urok tej wyjątkowej nieruchomości. Ogród rozciąga się na dużej działce o powierzchni 1750 m2 terenu budowlanego, z bujną roślinnością, drzewami oliwnymi, lawendą i wysokimi cyprysami zapewniającymi prywatność. Przestronny taras z pergolą i kamiennym grillem jest idealny do spędzania długich, ciepłych wieczorów przy zachodzie słońca. Istnieje również możliwość zainstalowania basenu, co dodatkowo podkreśliłoby luksusowy klimat willi. Wnętrze to połączenie tradycji i nowoczesnego luksusuDom jest całkowicie nowo wybudowany, wzniesiony na i w skale, przy czym niektóre fragmenty skały zachowano i są widoczne w pokojach i łazienkach, co nadaje przestrzeni wyjątkowy charakter.Dom rozciąga się na trzech piętrach z starannie zaprojektowanym wnętrzem. Podłogi wyłożone są ręcznie obrabianym kamieniem i masywnym drewnem. Salon połączony jest z jadalnią i nowoczesną kuchnią, a duże szklane drzwi prowadzą na taras z panoramicznym widokiem.Poddasze: Elegancko urządzona otwarta przestrzeń, w której znajduje się sypialnia główna oraz praktyczne miejsce do pracy lub relaksu. Pełny komfort w każdej porze rokuDom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, centralne ogrzewanie z pompą ciepła oraz Kominek w salonie dodatkowo tworzy przyjemną atmosferę w chłodniejszych miesiącach.Prywatność i dostępnośćTa willa emanuje spokojem i elegancją, a jej położenie na wzgórzu zapewnia pełną prywatność i kontakt z przyrodą, z dala od miejskiego zgiełku. Bliskość Portoroża i morza zapewnia idealne połączenie izolacji i dostępności wszystkich udogodnień. Jest idealna dla osób poszukujących autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia w luksusowym otoczeniu z ponadczasowym urokiem kamiennej architektury. Dom posiada własny zadaszony parking oraz dodatkowe miejsce parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Idealne połączenie tradycji i nowoczesnego luksusu – dom dla prawdziwych hedonistów!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 417 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 982 €/m²
Różnica względem mediany +115,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 97.

Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 967 €/m²–3 578 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 750 € Na podstawie stawki gminy Buje-Buie na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
770 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Buje
Powiat
Buje
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52460
Powierzchnia użytkowa
120 m²
Powierzchnia działki
1 750 m²
Pokoje
3
Łazienki
3
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
314364

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 770 000 € · Cena za m²: 6 417 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m² · Powierzchnia działki: 1 750 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Buje, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Buje

Buje – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Buje. Jest położone na północnym zachodzie półwyspu Istria. W 2011 roku liczyło 2671 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 5 182

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.