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Istria, Kaštel - moderno edificio nuovo con vista mare
ISTRA, KAŠTEL – Moderna nuova costruzione con vista sul mare
In un tranquillo paese istriano, Kaštel, a pochi minuti da Buja e dal confine sloveno, si trova una moderna nuova costruzione che combina costruzione di qualità, design elegante e completo comfort della vita quotidiana.
Questa proprietà offre tutto ciò che i compratori di oggi cercano: spaziosità, funzionalità, privacy e qualità superiore.
La nuova costruzione si estende su 150 m² di superficie abitabile, attentamente distribuita per sfruttare al massimo ogni angolo.
Quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, offrono un lusso di livello alberghiero e la perfetta privacy per la famiglia o gli ospiti.
Inoltre, nella casa c'è un ulteriore WC per gli ospiti, così come un locale lavanderia/utilità completamente separato, che facilita l'organizzazione quotidiana.
Ampie pareti di vetro aprono la vista sul mare e sul verde, facendo entrare molta luce naturale nel soggiorno aperto e nella cucina.
Sistemi moderni come riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche e zanzariere integrate garantiscono un alto standard di comfort durante tutto l'anno.
Nel giardino di 550 m² si trova una piscina e spazio sufficiente per una cucina estiva o ulteriori strutture a piacere.
La proprietà è venduta "chiavi in mano" – senza arredi, lasciando al futuro proprietario completa libertà di arredare gli interni secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
Posizione tranquilla, con molto poco traffico, ideale per chi desidera privacy ma anche vicinanza a spiagge, ristoranti, strade del vino e tutti i servizi importanti.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.
BUJE
620 000 € · 149 m²
4 161 €/m²
Somiglianza 99 %
BUJE
650 000 € · 150 m²
4 333 €/m²
Somiglianza 96 %
BUJE
600 000 € · 150 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 95 %
BUJE
295 000 € · 150 m²
1 967 €/m²
Somiglianza 95 %
BUJE
250 000 € · 151 m²
1 656 €/m²
Somiglianza 94 %
BUJE
260 000 € · 145 m²
1 793 €/m²
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BUJE
290 000 € · 155 m²
1 871 €/m²
Somiglianza 92 %
BUJE
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Somiglianza 91 %
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Prezzo: 620 000 € · Prezzo al m²: 4 133 €/m²
Superficie abitabile: 150 m² · Dimensione del terreno: 550 m²
Camere: 5 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
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Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia