Maison Buje

À vendre · Buje · Istarska

5 Chambres 150 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 620 000 € 4 133 €/m²

Description du bien

Istrie, Kaštel - immeuble moderne neuf avec vue sur mer
ISTRIA, KAŠTEL Bâtiment moderne neuf avec vue sur la mer Dans le paisible village istrien de Kaštel, à quelques minutes de Buje et de la frontière slovène, se trouve un bâtiment moderne neuf qui allie construction de qualité, design élégant et confort complet du quotidien. Cette propriété offre tout ce que recherchent les clients d'aujourd'hui : espace, fonctionnalité, intimité et qualité supérieure. La construction neuve s'étend sur 150 m2 d'espace habitable, soigneusement agencée pour rendre chaque recoin maximisé. Quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrent un luxe de niveau hôtelier et une intimité parfaite pour la famille ou les invités. De plus, il y a un toilette supplémentaire pour les invités dans la maison, ainsi qu'un espace buanderie/utilitaire complètement séparé, qui facilite l'organisation quotidienne. Des parois vitrées spatiales ouvrent la vue sur la mer et la verdure, apportant beaucoup de lumière naturelle dans le salon et la cuisine ouverts. Des systèmes modernes tels que le chauffage au sol, les volets électriques et les moustiquaires intégrées assurent un haut niveau de confort tout au long de l'année. Sur le jardin de 550 m2 se trouve une piscine et suffisamment d'espace pour une cuisine d'été ou des aménagements supplémentaires si désiré. La propriété est vendue « clé en main » - sans meubles, ce qui laisse au futur propriétaire une liberté totale pour décorer l'intérieur selon son propre style et ses besoins. Un emplacement calme, avec très peu de trafic, est idéal pour tous ceux qui souhaitent l'intimité, mais aussi la proximité des plages, restaurants, routes du vin et toutes les commodités importantes. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales de Vente www.duxopos.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 133 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 905 €/m²
Écart par rapport à la médiane +42,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 285 €/m²–3 922 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 938 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
620 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Buje
District
Buje
Comté
Istarska
Code postal
52460
Surface habitable
150 m²
Superficie du terrain
550 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
313614

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 620 000 € · Prix au m²: 4 133 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 550 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Buje, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.