Casa Buje

Descrizione dell'immobile

Casa in pietra d'Istria ristrutturata con splendida vista panoramica, zona di BUIE
Questa splendida casa di pietra ristrutturata si trova sui pendii di un piccolo villaggio nei dintorni di Buja. Casa indipendente, restaurata in modo tradizionale. La casa si estende su due piani più una galleria, con una superficie totale di 60 m2, su un terreno di 400 m2. Si trova in cima a una collina con vista aperta su un paesaggio incantevole. L'accesso alla casa è tramite una strada asfaltata, sono presenti allacci per acqua e fognature, e l'elettricità è al limite del terreno. Questa zona è anche nota per i suoi eccellenti vignaioli, olivicoltori, agriturismi e numerose tipiche taverne istriane. Particolarmente interessanti sono le escursioni gastronomiche nei ristoranti dove si può gustare i famosi tartufi, selvaggina, prosciutto istriano di qualità, formaggi e specialità di mare. La proprietà è regolare, senza oneri. Distanza dal mare 10 km, dalla Slovenia 13 km e dall'Italia 35 km. La posizione tranquilla e la vista rendono questa proprietà speciale. Inoltre, questa casa è ideale come una splendida seconda casa o come un investimento immobiliare redditizio. Tutti gli amanti dell'Istria, del suo paesaggio e delle case di pietra, non rimarranno indifferenti a questa proprietà!

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 533 €/m²

Mediana di annunci simili 2 054 €/m²

Differenza dalla mediana +169,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 828 €/m²–5 313 €/m² Confrontato con 12 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 375 € In base all’aliquota comunale di Buje-Buie per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

332 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Buje

Distretto

Buje

Regione

Istarska

CAP

52460

Superficie abitabile

60 m²

Dimensione del terreno

400 m²

Camere

4

ID annuncio

313142

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 332 000 € · Prezzo al m²: 5 533 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m² · Dimensione del terreno: 400 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 12 annunci simili.

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Info sulla zona: Buie

Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".

Popolazione: 5 182

Fonte: Wikipedia