Kuća Buje

Opis nekretnine

Obnovljena kamena istarska kuća sa prekrasnim panoramskim pogledom,BUJE okolica
Ova prekrasna obnovljena kamena kuća nalazi se na obroncima malog sela u okolici Buja.Samostojeća kuća,restaurirana na tradicionalan način.Kuća se prostire kroz dvije etaže plus galerija,ukupne površine od 60 m2, na parceli površine 400 m2.Nalazi se na vrhu brežuljka s otvorenim pogledom na prekrasan krajolik.Pristup kući vodi asfaltirani put, ima riješene priključke vode i kanalizacije, a struja se nalazi na rubu parcele. Ovaj kraj je također poznat po vrhunskim vinarima, maslinarima, agroturizmima i mnoštvom tipičnih istarskih konoba. Posebno su zanimljivi gastronomski izleti u restorane u kojima možete uživati u poznatim tartufima, divljači, kvalitetnom istarskom pršutu, sirevima te morskim specijalitetima.Vlasništvo je uredno, tereta nema.Udaljenost od mora 10 km, Slovenije 13 km, a Italije 35 km.Mirna lokacija i pogled čine ovu nekretninu posebnom.Također, ova kuća je idealna kao prekrasan drugi dom ili kao isplativa investicijska nekretnina.Svi zaljubljenici u Istru, njen krajolik i u kamene kuće, na ovu nekretninu zasigurno neće ostati ravnodušni!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 533 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 054 €/m²

Razlika od medijana +169,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 703 €/m²–5 313 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Buje 330 000 € · 60 m² 5 500 €/m² Sličnost 100 % Buje 99 000 € · 60 m² 1 650 €/m² Sličnost 95 % Triban 120 000 € · 58 m² 2 069 €/m² Sličnost 79 % Gamboci 275 000 € · 60 m² 4 583 €/m² Sličnost 77 % Buje 75 000 € · 68 m² 1 103 €/m² Sličnost 77 % Marušići 600 000 € · 60 m² 10 000 €/m² Sličnost 74 % Buje 599 000 € · 70 m² 8 557 €/m² Sličnost 74 % Kaštel 315 000 € · 60 m² 5 250 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

332 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Buje

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

60 m²

Površina zemljišta

400 m²

Sobe

4

ID oglasa

313142

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 332 000 € · Cijena po m²: 5 533 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m² · Površina zemljišta: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Buje

Buje je grad u zapadnoj Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 5 182

Izvor: Wikipedia