In vendita · Buje · Istarska
Casa con parcheggio Kaštel
In vendita è una casa situata a Pazin, in una zona tranquilla in una via a senso unico, vicino a tutti i servizi importanti per la vita quotidiana come negozi, scuole, asili, parchi, caffè e medici.
Questa proprietà rappresenta una buona opportunità per una residenza familiare, per attività turistiche o per l'uso come casa vacanze. La casa è composta da più unità funzionalmente collegate distribuite su due piani. Al piano terra si trovano l'ingresso, la cucina, il soggiorno con uscita su una terrazza coperta, un bagno separato e l'uscita verso il giardino e il parcheggio.
La terrazza coperta consente di trascorrere piacevolmente all'aperto, mentre il giardino offre la possibilità di ulteriori sistemazioni. Al piano superiore sono presenti due camere da letto e un bagno, e lo spazio aggiuntivo in soffitto può servire come deposito o essere utilizzato per ampliare la zona abitativa. Nel piano terra c'è uno spazio separato che può essere riconvertito in appartamento, locale commerciale o laboratorio, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna, e nella casa è installato anche un condizionatore. La casa è collegata all'acqua potabile e alla rete fognaria comunale. La documentazione è in ordine e comprende il permesso di costruzione e il certificato di proprietà. Questa proprietà offre una disposizione funzionale, la possibilità di adattarsi a diverse esigenze e una posizione che permette un facile accesso a tutti i servizi necessari per una vita confortevole.
_______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di intermediazione di compravendita e l'addebito della provvigione sono disciplinati dalle Condizioni Generali di Contratto (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
BUJE
840 000 € · 120 m²
7 000 €/m²
Somiglianza 100 %
BUJE
145 000 € · 120 m²
1 208 €/m²
Somiglianza 100 %
BUJE
150 000 € · 120 m²
1 250 €/m²
Somiglianza 100 %
BUJE
234 000 € · 120 m²
1 950 €/m²
Somiglianza 100 %
BUJE
770 000 € · 120 m²
6 417 €/m²
Somiglianza 100 %
BUJE
299 000 € · 120 m²
2 492 €/m²
Somiglianza 95 %
BUJE
250 000 € · 120 m²
2 083 €/m²
Somiglianza 95 %
BUJE
238 000 € · 110 m²
2 164 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 2 000 €/m²
Superficie abitabile: 120 m² · Dimensione del terreno: 100 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sì. Istradom – 234 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 240 000 €.
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Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia