Maison Buje

Description du bien

Maison avec parking à Kaštel
À vendre, maison située à Pazin, dans un endroit calme dans une rue à sens unique, proche de toutes les commodités importantes du quotidien telles que commerces, écoles, jardins d'enfants, parcs, cafés et médecins. Ce bien représente une bonne opportunité pour un logement familial, le tourisme ou une utilisation comme résidence secondaire. La maison se compose de plusieurs unités fonctionnellement reliées réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une cuisine, un salon avec accès à la terrasse couverte, des toilettes séparées et une sortie vers la cour ainsi qu'un espace de stationnement. La terrasse couverte offre un séjour agréable en plein air, tandis que la cour permet d'aménager un espace supplémentaire. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres et une salle de bain, et l'espace supplémentaire du grenier peut servir de débarras ou être utilisé pour agrandir la surface habitable. Dans le rez-de-chaussée, il y a un espace séparé qui peut être réaménagé en appartement, local commercial ou atelier, selon les besoins du futur propriétaire.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 036 €/m²

Écart par rapport à la médiane -34,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 967 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Istradom 234 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Cette offre 240 000 €

Détails supplémentaires

Prix

240 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Buje

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

100 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

302394

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 2 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Istradom – 234 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 240 000 €.

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À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia