Maison Buje

À vendre · Buje · Istarska

3 Chambres 120 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 234 000 € 1 950 €/m²

Description du bien

- Maison Pazin avec jardin -
Dans une zone calme de Pazin, au cœur de l'Istrie, nous proposons une maison entièrement rénovée avec jardin et parking privé, située à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable. À quelques minutes à pied se trouvent des commerces, une école, une crèche, un centre de santé, des banques, des cafés, des restaurants ainsi que des salons de coiffure et de beauté. Grâce à son excellent emplacement et à sa disposition fonctionnelle, la propriété est idéale pour la vie familiale, mais aussi comme investissement.La maison possède une entrée sur deux côtés (est et sud), et l'agencement des pièces est très pratique et confortable pour un usage quotidien.Au rez‑déjeuner se trouvent un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un petit salon et des toilettes.Au premier étage se trouvent deux chambres partageant une salle de bain.Un m spécial Cette possibilité ouvre un potentiel supplémentaire pour la location à long terme, la location touristique ou l'hébergement d'un membre de la famille tout en préservant l'intimité.La maison a été entièrement et minutieusement rénovée en 2022. au cours des années toutes les installations ont été restaurées, construction en béton inter‑étages, nouvelle toiture, isolation installée et mobilier moderne installé. La propriété est entièrement prête à emménager sans aucun investissement supplémentaire. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, avec la possibilité supplémentaire de chauffer au granulés ou au bois. Informations complémentaires : Certificat énergétique : BU permis d'occupation délivréPropriété ordonnée, sans chargePossibilité d'achat à créditPour plus d'informations ou accord concernant la visite, veuillez nous contacter.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 950 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 448 €/m²
Écart par rapport à la médiane -43,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 221 €/m²–4 333 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
234 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Buje
District
Buje
Comté
Istarska
Code postal
52460
Surface habitable
120 m²
Superficie du terrain
100 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
332524

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 234 000 € · Prix au m²: 1 950 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Istradom – 234 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 240 000 €.

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Position: Buje, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia

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