Casa Buje

Descrizione dell'immobile

Immobiliare Istria, vendo un edificio residenziale con potenziale, vicino a Buie
Edificio in pietra, parzialmente ristrutturato e parzialmente in rovina, ha una superficie totale di 300 m2 + 100 m2 di superficie planimetrica della parte in rovina, è distante 15 min. (20000m) dal mare e da una splendida spiaggia naturale attrezzata, 10 min. (15000m) dal centro di Buja. La casa è a schiera e dispone di piano terra, primo piano, secondo piano e mansarda. L'edificio si trova in una posizione molto attraente, dove con un buon piano/progetto si può sfruttare al massimo il suo potenziale. L'aeroporto di Pula è a 70 km, l'aeroporto di Portorož è a 15 km, la marina di Novigrad a 20000 m, e l'aquapark Istralandia è a 14 km. Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione.

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 648 €/m²

Mediana di annunci simili 2 470 €/m²

Differenza dalla mediana -33,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 316 €/m²–4 164 €/m² Confrontato con 26 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 500 € In base all’aliquota comunale di Buje-Buie per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

659 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Buje

Distretto

Buje

Regione

Istarska

CAP

52460

Superficie abitabile

400 m²

Camere

16

Bagni

3

ID annuncio

217104

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 659 000 € · Prezzo al m²: 1 648 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 400 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 16 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.

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Info sulla zona: Buie

Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".

Popolazione: 5 182

Fonte: Wikipedia