Maison Buje

Description du bien

Immobilier Istrie, je vends un immeuble résidentiel avec du potentiel, près de Buje
Le bâtiment en pierre, partiellement rénové et l'autre partie en ruine, a une superficie totale de 300 m2 + 100 m2 de surface au sol de la ruine, il se trouve à 15 min. (20000m) de la mer et de la belle plage naturelle, à 10 min. (15000m) du centre de Buje. La maison est en rangée et comprend rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage et grenier. Le bâtiment est situé dans un emplacement très attractif où, avec un bon plan/projet, son potentiel peut être maximisé. L'aéroport de Pula est à 70 km, l'aéroport de Portorož à 15 km, la marina de Novigrad à 20000 m et le parc aquatique Istralandia à 14 km. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 648 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 470 €/m²

Écart par rapport à la médiane -33,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 316 €/m²–4 164 €/m² Comparé à 26 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 500 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

659 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Buje

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

400 m²

Chambres

16

Salles de bain

3

ID de l’annonce

217104

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 659 000 € · Prix au m²: 1 648 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 16 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

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À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia