Casa Poreč

🏡 in vendita: bellissima villa a Kaštelir con piscina e ampio giardino 🏡
✨ Prezzo: 595.000 € ✨ Superficie abitabile: 140 m² + 70 m² di locali aggiuntivi = totale 210 m² di superficie interna netta ✨ Superficie del terreno: 1.560 m² ✨ Posizione: Kaštelir, a 13 km da Parenzo DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Questa villa unica nel cuore del pittoresco Kaštelir combina comfort moderno con un ambiente naturale. È ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione attraente e alle dotazioni di lusso. 🔸 Numero totale di stanze: 5 🔸 Camere da letto: 3 spaziose e luminose, ciascuna dotata di aria condizionata 🔸 Bagni: 2 completamente attrezzati 🔸 Piani: Piano terra Disposizione e caratteristiche Ampia zona giorno e pranzo a pianta aperta con cucina moderna completamente attrezzata. Accesso al giardino curato con servizi come calcio balilla e area barbecue per incontri sociali. Cucina esterna coperta con grande tavolo da pranzo per mangiare all'aperto e un bagno aggiuntivo separato per maggiore comodità. Piscina privata con acqua salata, rivestita in ceramica Kelver (garanzia a vita). Piano inferiore Il piano inferiore dispone di un ingresso separato, garantendo ulteriore privacy. Questa area include: Biliardo e freccette, perfetti per intrattenimento e relax. Un ampio ripostiglio per biancheria e articoli per la casa. Giardino Giardino amorevolmente curato con 20 ulivi, che producono annualmente circa 30 litri di olio d'oliva di alta qualità. Ampia area verde, ideale per attività familiari e relax. Specifiche tecniche ✅ Infissi in PVC e isolamento termico di alta qualità. ✅ Riscaldamento: stufa a legna, aria condizionata in ogni stanza e predisposizione per riscaldamento centralizzato. ✅ Posizione tranquilla e silenziosa, a soli 200 m dal centro di Kaštelir. POSIZIONE Kaštelir si trova in una regione idilliaca dell'Istria, nota per vigneti, uliveti e terreno rosso fertile. A soli 13 km da Parenzo, offre vicinanza a spiagge, ristoranti e tutti i servizi necessari, mantenendo al contempo tranquillità e privacy. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ? Questa villa offre un'opportunità unica per godere dello stile di vita istriano, sia come residenza principale che come investimento nel settore turistico. Con un ampio giardino, piscina e servizi moderni, fornisce tutto il necessario per una vita lussuosa e rilassata. 📞 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Contattaci ora e assicurati il tuo angolo di Istria! ✨ La villa dei tuoi sogni ti aspetta! ✨ Codice immobile: ALG-2994 Contatto: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893