Appartamento Zaton

In vendita · Nin · Zadarska

2 Camere 80 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 405 000 € 5 063 €/m²

Descrizione dell'immobile

Esclusivo nuovo edificio - a 50 metri dal mare! In offerta 10 unità residenziali di lusso!
Appartamenti di lusso in un edificio nuovo – Zaton, accanto a Zara Vi presentiamo una straordinaria opportunità di acquistare una proprietà a Zaton, accanto a Zadar – un moderno edificio residenziale progettato in una posizione privilegiata, a soli 50 metri dalla bellissima spiaggia arredata.
Questa proprietà esclusiva è composta da 10 unità residenziali di lusso, con una superficie da 80 m2 a 193 m2, disposte su tre piani.
Il primo e il secondo piano offrono una vista panoramica sul mare e sulle isole, e gli inquilini si godranno ogni giorno i tramonti magici della loro casa.
L'edificio è stato costruito con particolare attenzione alla qualità e all'estetica, utilizzando i migliori materiali di produttori rinomati.
Ogni unità è progettata con interni moderni ed eleganti, ampie terrazze e grandi rocce di vetro che forniscono abbondanza di luce naturale.
È installato un ascensore e ogni appartamento ha 2 posti auto non coperti (ad eccezione degli appartamenti A8, A9 e A10 che hanno un posto auto e un garage).
Vantaggi di questa proprietà: Distanza dal mare: 50 m vista panoramica sul mare e isole ascensore in edificio 2 posti auto non coperti per appartamento possibilità garage materiali di qualità e finitura opzione arredare appartamento a richiesta del cliente posizione tranquilla in ambiente naturale rinomato investitore finitura prevista dei lavori: 1.5.2026.
A1 – 2 camere, 1 bagno, 98,23 m2 – € 490 000 m2 – 2 camere – 1 bagno, 85,53 m2 – €399.000A3 – 2 camere, 1 bagno, 115,94 m2 – € 465 000A4 – 2 camere, 2 bagni, 122,25 m2 – € 610 000 m2 – 2 camere – 2 camere
Ulteriori varianti sono disponibili con mobili e arredi inclusi - su richiesta.
Gli appartamenti con tag A8, A9, A10 hanno i loro garage.
L'investitore offre l'opzione di attrezzare l'appartamento su misura, che consente di trasferirsi in modo spensierato e rapido in uno spazio completamente funzionale.
Questa proprietà è ideale per vivere, riposare o investire – una miscela di lusso, posizione tranquilla e vicinanza al mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 063 €/m²
Mediana di annunci simili 4 737 €/m²
Differenza dalla mediana +6,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 77.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 064 €/m²–5 050 €/m² Confrontato con 39 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Nin): 2 744 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 640 € In base all’aliquota comunale di Nin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
405 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zaton
Distretto
Nin
Regione
Zadarska
CAP
23232
Superficie abitabile
80 m²
Camere
2
Bagni
2
Garage
1
Posti auto
1
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Aria condizionata
Sì
Cantina
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
346535

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 405 000 € · Prezzo al m²: 5 063 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Zaton, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Zaton (Nona)

Zaton è una frazione della città croata di Nona.

Popolazione: 580

Fonte: Wikipedia

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