Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

2 Camere 63 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 243 000 € 3 857 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara - case rosse - appartamento 64m², garage + parcheggio!
ZADAR – CASE ROSSE - Appartamento 64m², garage + parcheggio! In una zona tranquilla e ricercata di Zadar, nel quartiere Case Rosse, si trova un edificio residenziale moderno con un totale di otto appartamenti, progettato con un'attenzione alla qualità della costruzione, alla funzionalità e a una vita familiare piacevole. In particolare spicca l'appartamento S4, situato al primo piano dell'edificio, con una superficie netta utile di 64 m² con tutti gli annessi. Si tratta di un comodo monolocale di ottima disposizione che comprende soggiorno collegato alla cucina, camera da letto, corridoio e una piacevole loggia. L'appartamento è dotato di infissi in PVC di qualità con tapparelle elettriche e zanzariere, e il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da condizionatori nel soggiorno e nella camera da letto. Un valore aggiunto è il camino con possibilità di riscaldamento a stufa a combustibili solidi. All'appartamento è assegnato un proprio ripostiglio e due posti auto, uno in garage e uno esterno, garantendo la massima praticità e comfort nell'uso quotidiano. L'intero edificio è costruito con materiali di qualità e collaudati. Tutti gli appartamenti hanno un camino per il riscaldamento a combustibili solidi, condizionatori nei soggiorni e nelle camere da letto, mentre i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento. Nelle camere da letto è previsto parquet, mentre negli altri ambienti ceramica di alta qualità. Ad ogni appartamento è assegnato un ripostiglio e un posto auto in garage e uno esterno. La posizione è estremamente adatta per la vita familiare – nelle immediate vicinanze si trovano una scuola elementare, un asilo e tutti i servizi necessari, mentre il quartiere offre tranquillità, privacy e un ambiente piacevole per abitare o per un investimento sicuro a lungo termine. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 857 €/m²
Mediana di annunci simili 3 818 €/m²
Differenza dalla mediana +1,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 64.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 803 €/m²–3 865 €/m² Confrontato con 35 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 38 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
243 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
63 m²
Camere
2
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
317677

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 243 000 € · Prezzo al m²: 3 857 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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