Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

1 Camere 78 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 280 000 € 3 590 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara - case rosse - appartamento 78,1 m², garage + parcheggio!
ZADAR – CRVENE KUĆE - Apartment 78,1 m², garage + parcheggio! In una zona tranquilla e ricercata di Zadar, nel quartiere Crvene kuće, si trova un edificio residenziale moderno con otto appartamenti in totale, progettato con enfasi sulla qualità della costruzione, funzionalità e vita familiare piacevole. Si distingue particolarmente l'appartamento S1, situato al piano terra dell'edificio, con superficie netta utile di 78,1 m² con tutti gli annessi. Si tratta di un comodo monolocale di ottima disposizione che comprende un ampio open space soggiorno collegato alla cucina, camera da letto, bagno, WC separato, corridoio e una gradevole loggia. L'appartamento è dotato di infissi in PVC di qualità con tapparelle elettriche e zanzariere, e il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da condizionatori nel soggiorno e nella camera da letto. Un valore aggiunto è il camino con possibilità di riscaldamento con stufa a combustibili solidi. All'appartamento appartiene una cantina privata e due posti auto, uno in garage e uno esterno, garantendo la massima praticità e comfort nell'uso quotidiano. L'intero edificio è costruito con materiali di qualità e collaudati. Tutti gli appartamenti hanno camino per riscaldamento a combustibili solidi, condizionatori nei soggiorni e nelle camere da letto, mentre i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento. Nelle camere da letto è previsto parquet, mentre negli altri ambienti ceramica di alta qualità. A ogni appartamento corrisponde una cantina e un posto auto in garage e uno esterno. La posizione è estremamente adatta alla vita familiare – nelle immediate vicinanze si trovano scuola elementare, asilo nido e tutti i servizi necessari, mentre il quartiere offre tranquillità, privacy e un ambiente piacevole per abitare o un investimento sicuro a lungo termine. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 590 €/m²
Mediana di annunci simili 3 727 €/m²
Differenza dalla mediana -3,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 590 €/m²–4 409 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 47 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
280 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
78 m²
Camere
1
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
317675

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 590 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. DUX Nekretnine – 280 000 €; RED Nekretnine – 280 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 298 780 €.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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