Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 99 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 338 674 € 3 421 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Vidikovac appartamento con due camere da letto e terrazza sul tetto!!
ECCELLENTE OFFERTA NOVOGRADNJE moderna edificio residenziale con 11 appartamenti .L'edificio dispone di garage sotterraneo con depositi, piano terra, primo e secondo piano e terrazze sul tetto che appartengono agli appartamenti al 2. piano. L'edificio è dotato di ascensore!! L'appartamento duplex S11 si trova al 2. piano dell'edificio con terrazza sul tetto annessa, e si compone di:- ingresso e guardaroba (7,92 m2)- bagni (7,55 m2)- camere da letto (10,55 m2)- camere da letto (9,05 m2)- cucina, sala da pranzo e soggiorno (24,35 m2)- ripostiglio (2,45 m2, netto 1,84 m2)- terrazza coperta (4,94 m2, netto 2,47)- terrazze sul tetto ( 69,30 m2, netto 17,33 m2) All'appartamento appartengono 2 posti auto in garage e un ripostiglio di 5,16 m2 (2,58 netto) Nella costruzione dell'edificio verranno utilizzati materiali di alta qualità in conformità ai più alti standard edilizi, come:- Struttura in cemento armato con termofaccia di 10cm (lana di roccia-stiropor).- Infissi in alluminio di prima classe con tapparelle elettriche per grandi vetrate, resto in infissi PVC.- Le unità di climatizzazione saranno installate in ogni stanza tramite sistema multi-split, e il riscaldamento elettrico a pavimento sarà installato nei bagni. Dotazioni:- Piastrelle ceramiche e sanitari di alta qualità (è possibile scegliere ceramica e parquet in accordo con l'investitore, a seconda delle fasi di costruzione)- Porta d'ingresso antincendio e antieffrazione- Riscaldamento a

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 421 €/m²
Mediana di annunci simili 4 491 €/m²
Differenza dalla mediana -23,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 753 €/m²–4 776 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 59 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
338 674 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
99 m²
Camere
3
Bagni
1
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
304735

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 338 674 € · Prezzo al m²: 3 421 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 99 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce