Apartma Zadar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, Vidikovac, dvosobno stanovanje s strešno teraso!!
ODLIČNA PONUDBA NOVOGRADNJEOva moderna stanovanjska stavba vsebuje 11 stanovanj .Stavba ima podzemno garažo s shrambo, pritličje, prvi in drugi nadstropje ter strešne terase, ki pripadajo stanovanjam v 2.
nadstropju.
Stavba je opremljena z dvigalom!!Dvoprostorno stan S11 se nahaja v 2.
nadstropju stavbe s pripadajočo strešno teraso, sestavljen je iz:- vhodnega hodnika in garderobe (7,92 m2)- Kopalnice (7,55 m2)- spalnice (10,55 m2)- spalnice (9,05 m2)- kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora (24,35 m2)- shramba (2,45 m2, netto 1,84 m2)- nadstrešena terasa (4,94 m2, netto 2,47)- strešne terase ( 69,30 m2, netto 17,33 m2) Stanju pripadata 2 garažna parkirna mesta in shramba 5,16 m2 (2,58 netto) Pri gradnji stavbe bodo uporabljeni visoko kakovostni materiali v skladu z najvišjimi gradbenimi standardi, kot so:- Armirana betonska konstrukcija s termofasado 10cm (kamena volna-stiropor).- Prvoklasna aluminijasta okna z elektro roletami za velike steklene stene, ostalo iz PVC oken.- Klimatske enote bodo nameščene v vsaki prostoriji s pomočjo multi-split sistema, podno električno ogrevanje pa bo nameščeno v kopalnicah.Opremljenost:- Keramične ploščice in sanitarije visoke kakovosti (Možnost izbire keramike in parketa po dogovoru z investitorjem, odvisno od faz gradnje)- Protipožarna in protodržavna vhodna vrata- Podno ogrevanje (v kopalnici)- Inverter klimatska naprava (več notranjih enot)Vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so po najvišjih standardih.LOKACIJA Vidikovac je mirno in družinsko naselje s privatnimi hišami, vilami in stanovanjskimi stavbami.
Oddaljeno od centra mesta le 5 minut z avtomobilom.Zelo dobro je pokrito z avtobusno povezavo.
Najbližje plaže so oddaljene le 5 minut vožnje.
Ta lokacija nudi bližino vseh potrebnih storitev, kar jo naredi izjemno atraktivno za življenje.Nakupnik ne plača davek na promet nepremičnin!!!!Za več informacij nas pokličite..
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
334 118 € · 98 m²
3 409 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
445 000 € · 101 m²
4 406 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
424 890 € · 94 m²
4 520 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
326 000 € · 94 m²
3 468 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
440 145 € · 97 m²
4 538 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 338 674 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 99 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 304735
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 338 674 € · Cena na m²: 3 421 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 99 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
