Appartamento Vir

In vendita · Vir · Zadarska

2 Camere 78 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 256 000 € 3 282 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vir, appartamento con tre camere da letto vicino alla spiaggia, 1° piano
Vir – Appartamento con tre camere da letto vicino alla spiaggia, 1° pianoUn moderno appartamento in vendita, situato a soli 180 m dal mare e dalla spiaggia. L'appartamento si trova al 1° piano di un moderno edificio attualmente in costruzione, che conterrà un totale di tre unità abitative, garantendo pace e privacy ai futuri proprietari.L'appartamento ha una superficie totale di 78 m² ed è composto da:due camere da letto, una delle quali con il proprio bagno privatoun bagno aggiuntivoun ampio soggiorno con cucina e zona pranzouna terrazza copertaun ripostiglio al piano terra dell'edificiodue posti autoDotazioni e caratteristiche costruttive:riscaldamento a pavimento nei bagniunità di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento nel soggiorno e nelle camere da lettofinestre in PVC con zanzariere e tapparelle elettrichepavimenti in ceramica di alta qualitàcostruzione moderna con materiali di qualitàInfrastruttura di base:fossa setticacisterna d'acquaPosizione:distanza dal mare e dalla spiaggia: 180 mvicino a negozi e a tutti i servizi necessariCompletamento previsto della costruzione: estate 2026.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 639 4387.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 265438
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vir-appartamento-con-tre-camere-da-letto-vicino-alla-spiaggia-1-piano/265438/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 282 €/m²
Mediana di annunci simili 3 099 €/m²
Differenza dalla mediana +5,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 66.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 851 €/m²–3 648 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 624 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
256 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vir
Distretto
Vir
Regione
Zadarska
CAP
23234
Superficie abitabile
78 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
354397

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 256 000 € · Prezzo al m²: 3 282 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia

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