Appartamento Vir

In vendita · Vir · Zadarska

1 Camere 47 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 185 000 € 3 936 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vir - Spazioso e luminoso appartamento al piano terra
L'appartamento S2 è in vendita in un moderno complesso di nuova costruzione composto da un totale di quattro unità abitative, situato in un ambiente tranquillo e piacevole sul lato meridionale dell'isola di Vir. La proprietà si trova a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia e dal mare, a 600 m dalla spiaggia.L'appartamento si trova al piano terra e ha una superficie abitabile netta di circa 48 m². Grazie alle ampie aperture vetrate e a una disposizione ben progettata, l'appartamento è eccezionalmente spazioso, confortevole e inondato di luce naturale durante tutto il giorno.È composto da:una camera da lettobagnocucina con zona pranzo e soggiornoterrazza copertaun posto auto privatoLa nuova costruzione di alta qualità include:isolamento termicoinfissi in PVC (finestre e porte)tapparelle elettrichepavimenti in ceramica di alta qualitàaria condizionatadesign moderno e funzionaleLa proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, ideale per vivere le vacanze, come residenza permanente o per affitti turistici.Prezzo: EUR 185.000Informazioni chiave:Superficie netta: 48 m²Piano terra1 camera da letto1 bagnoDistanza dal mare: 600 mCondizione: in costruzioneRiscaldamento/raffreddamento: aria condizionataPer maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 639 4387.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 654827
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vir-spazioso-e-luminoso-appartamento-al-piano-terra/654827/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 936 €/m²
Mediana di annunci simili 3 390 €/m²
Differenza dalla mediana +16,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 083 €/m²–4 155 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 376 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
185 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vir
Distretto
Vir
Regione
Zadarska
CAP
23234
Superficie abitabile
47 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
353796

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 3 936 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vir, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia

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