Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Vir - Geräumige und helle Erdgeschosswohnung
Wohnung S2 steht in einem modernen Neubau zum Verkauf, der aus insgesamt vier Wohneinheiten besteht und sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung auf der Südseite der Insel Vir befindet. Die Immobilie ist nur 10 Gehminuten vom Strand und Meer entfernt, 600 m vom Strand.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nettowohnfläche von ca. 48 m². Dank großer Glasöffnungen und einer gut durchdachten Raumaufteilung ist die Wohnung außergewöhnlich geräumig, komfortabel und den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet.Sie besteht aus:einem SchlafzimmerBadezimmerKüche mit Ess- und Wohnbereichüberdachter Terrasseeinem privaten ParkplatzDie hochwertige Neubauweise umfasst:WärmedämmungPVC-Tischlerei (Fenster und Türen)elektrische Rolllädenhochwertige KeramikbödenKlimaanlagemodernes und funktionales DesignDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für den Urlaub, als Dauerwohnsitz oder zur touristischen Vermietung.Preis: 185.000 EURWichtige Informationen:Nettofläche: 48 m²Erdgeschoss1 Schlafzimmer1 BadezimmerEntfernung zum Meer: 600 mZustand: im BauHeizung/Kühlung: KlimaanlageFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 639 4387 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 654827
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 185 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 353796
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 185 000 € · Preis pro m²: 3 936 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 47 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
